作者wenshiow (最美丽的数字)
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标题[问题] 木质地点刮伤 我该赔偿多少?
时间Thu Mar 5 16:43:14 2009
嗯，我房东是个很重视清洁和环境的人
我之前租了她的一个雅房，是实木地板的
但我却不小心刮伤了(其实不是很严重，但对她来说是很严重)
现在我要搬走了
房东说，刮伤太严重了，她得请人来重新装潢，看我自己要怎麽赔偿?
我说请她开个价，不过她就是一付你自己决定
因为房东算是半认识的人，以後可能还会见到面
所以虽然我知道房客理论上是可以不用负责的，但是这种情况下也不好意思就对了
请问大家有什麽建议吗?或是建议金额多少?
ps.我房租是2500元
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◆ From: 163.32.144.154
1F：推 hiturtle:为什麽房客理论上是可以不用负责的?可以解释一下吗? 03/05 16:46
2F：→ wenshiow:记得之前好像有看过讨论 算是家具自然损坏吧 03/05 16:58
3F：→ wenshiow:我要声明 我的不是那种凹洞 就是要蹲下去才看得出来刮痕 03/05 16:59
4F：→ wenshiow:只能说这种刮痕根本就不可能避免 以後不再租这种了orz 03/05 17:01
5F：推 urmomo:1000吧 原po讲他知道他不必付 但是卖熟人面子不好意思不付 03/05 18:23
6F：推 hiturtle:是不是自然损坏应该看损坏的程度而定吧? 03/05 19:10
7F：→ hiturtle:不过这部份来个真像照最准.. 03/05 19:10
8F：推 gomars:木质地板本来用一用就容易有刮痕 这算是自然损耗吧 03/05 19:20
9F：推 hiturtle:自然产生的刮痕算自然损耗绝对没问题.旦因为重物拖行而产 03/05 19:21
10F：→ hiturtle:生的刮痕呢?这也算自然损耗吗? 03/05 19:22
11F：推 urmomo:不知道原po是住哪 2500有没有比行情价低? 03/05 20:32
12F：→ urmomo:有可能当初房东是想说认识的人 所以随便租 03/05 20:32
13F：→ urmomo:但觉得你没有"非常"爱惜他的房子就开始不爽 03/05 20:33
14F：推 dogbydog:找人施工的话，就差不多你一个月房租，不含材料 03/05 20:59
15F：推 mayinwish:不知道h大你所谓自然产生的刮痕是哪一种刮痕？木头自己 03/05 21:39
16F：→ mayinwish:龟裂吗？ 03/05 21:40
17F：→ hiturtle:因为我家也有间房间用木地版.如果刮痕是指一般人的走动而 03/05 21:52
18F：→ hiturtle:或是地版都没扫久而久之而使地板失去光彩之类的都会当他 03/05 21:53
19F：→ hiturtle:是自然损耗.还有木地版自然的龟裂当然也包括.旦如果地版 03/05 21:54
20F：→ hiturtle:上有几条2-3米长1MM深的刮痕时.你还会认为那算自然损耗吗 03/05 21:56
21F：推 hiturtle:一般最便宜的铭木地版(板材1坪1000左右的)找人来施工.约 03/05 21:58
22F：→ hiturtle:三坪要约要6-7000=-=很贵吗?因为你只有一个小房间而已.旦 03/05 21:59
23F：→ hiturtle:师傅出门不会因为小间就少拿你钱的 囧 你变小小的房间就 03/05 21:59
24F：→ hiturtle:要负担一般师傅一天的最基本工钱3000了 03/05 22:00
25F：→ icebean:板子要拆掉在盖上去的确很耗工0.0 要上胶等.. 03/05 22:03
26F：推 mayinwish:以我自己租屋的经验 其实都很难避免说没有人工的损害 03/05 22:42
27F：→ mayinwish:地板每天在走的耗损应该更厉害 这些房东应该都要有心理 03/05 22:43
28F：→ mayinwish: 更正：人为 03/05 22:43
29F：推 hiturtle:所以就像我说的.地板每天在走的耗损我会认同是自然损耗 03/05 22:44
30F：→ mayinwish:准备才去出租 不然当初就别用木头地板 先避掉未来会有的 03/05 22:44
31F：→ mayinwish:麻烦 原po的刮痕是蹲下去才看得到的 这应该不算重物拖过 03/05 22:45
32F：→ mayinwish:吧？我公司以前的超耐磨地板 长期走下来也是有轻微的磨 03/05 22:45
33F：→ hiturtle:旦非属於自然损耗的部份.像是几条2-3米长1MM深的刮痕时 03/05 22:46
34F：→ hiturtle:你要跟房东说.这是自然损耗.房东要自己负责?合理吗? 03/05 22:46
35F：→ hiturtle:问题是於刮痕是一般人使用都会产生的呢?还是因为原PO自己 03/05 22:47
36F：推 Anda:其实木头地板上的椅子 最好有个布椅套包住椅脚比较好 03/05 22:47
37F：→ hiturtle:不小心而去造成的.这样来分应该会简单且公平一点 03/05 22:48
38F：推 mayinwish:根据原po所形容 个人认为是可以用自然耗损来解释 03/05 22:48
39F：→ Anda:原po应该要说出刮痕出现的原因 板友比较好判断是自然或人为 03/05 22:48
40F：→ Anda:毕竟你说要蹲下才看到 或许那只是你主观的形容 03/05 22:49
41F：→ mayinwish:只不过原po房东对这点比较有意见 才会有这篇文章出现 03/05 22:49
42F：→ hiturtle:是不是自然这部份我持保留啦.不过来个真像照最准.对吧 03/05 22:49
43F：→ Anda:比如:当你一整串钥匙摔地上产生的刮痕 是自然或人为因素呢? 03/05 22:50
44F：→ hiturtle:如果真像照後大家都认为原PO没责任赔偿.最少原PO也可以拿 03/05 22:50
45F：→ mayinwish:如果是像2-3米长1mm 当然是要赔的 因为这明显就是人为 03/05 22:50
46F：→ Anda:但若是椅子拖行 就一定算人为损害 所以刮伤原因很重要耶 03/05 22:50
47F：→ hiturtle:大家的意见去和房东争取看看. 03/05 22:50
48F：→ mayinwish:其实最好的方法就是 别租木头地板的房子 因为除了刮痕外 03/05 22:51
49F：→ mayinwish:还有潮湿引起的膨胀(当初作工粗细有差) 很难归咎是房东 03/05 22:52
50F：→ mayinwish:或是房客的责任 03/05 22:52
51F：推 Anda:推楼上 尤其是实木真的超级贵 刮伤真的非常心痛 03/05 22:53
52F：→ Anda:原po是用"凹洞"来对比他觉得刮痕不严重 让我觉得其实颇严重XD 03/05 22:54
53F：→ Anda:实木地板一被粗一点的拖鞋或椅脚磨过 就绝对会有痕迹 03/05 22:55
54F：推 mayinwish:如果真是这样 那实木地板应该要搭配地毯比较好 03/05 23:05
55F：推 dir0813:你就跟他讲不然我赔500好了，他就会直接告诉你他要多少。 03/06 10:45
56F：推 mayinwish:楼上真帅 这是好方法XDDDDDDD 03/08 14:25