作者neohex (小业务)
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标题Re: [问题] 租约已满续约的问题
时间Fri Feb 27 13:07:46 2009
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: 我个人是认为
: 只要没签约 就算是不定期契约
: 那只要提前一个月告知即可
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: 我最近也碰到类似状况
: 我前年八月开始住现在的房子 签了一年约
: 去年到期的时候没有签新约 房东只有口头问说约满了那要继续住吗?
: 我说是阿
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: 我一直以为这样是不定期契约
: 结果最近要搬走的时候 房东说我那时候有说要继续住
: 所以他就把原本的契约上的日期改掉 改成今年的八月
: 也没给我看过签过 我根本不知道这件事情
: 他说所以这样是定期契约
: 我是不了解这样的做法合不合理就是了
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: ◆ From: 220.135.5.45
: 推 rosalin:可是契约有2份,你自己保留那份呢??房东擅改合约没有伪造文 02/25 17:56
: → rosalin:书的问题吗? 02/25 17:56
: → neohex:我那份都是放在客厅让房东来抄表用的 他就是改那份阿 02/25 22:10
: → neohex:我现在怕他到时候会要扣我一个月押金 他前几天是很大方的说 02/25 22:10
: → neohex:不跟我计较啦~ 不过押金还在他那边谁知道到时候会不会反悔 02/25 22:11
: → neohex:我看他就是把原本日期那边划掉改新的 这样有法律效力吗? 02/25 22:13
: 推 danapai:更改契约的话 双方都要盖印章吧？ 02/26 18:34
: → danapai:你没盖章的话 应该是无效的.... 02/26 18:35
抱歉再请问一下
总之现在的认知就是我觉得是不定期
房东觉得是定期
关系到要不要多扣一个月押金
上次电话中他也说若觉得有问题可以去找律师
但我实在是没有这心力去处理这些事情
我看契约条文上有这两条
X. 本租件之房屋税, 综合所得税, 若较租屋前有增加者, 由乙方负担
X. 本租件租金之扣缴凭单, 由 甲 乙 方负责向税捐机关缴纳
基本上这房子以前应该都没有报税
我若是去检举他逃漏税 他要多缴的税金和罚款可以来找我要吗?
我是没打算真的去检举
但是至少要有样东西可以让他知道不能白白扣我一个月押金
不然若他硬要赖这是定期契约要多扣一个月押金
我又有什麽方式可以自保呢
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太阳底下没有新鲜事
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◆ From: 220.135.5.45
1F：推 foreluban:这不是主观认知的问题,所述为"不定期契约"无误!!(民451) 02/27 22:18
2F：→ foreluban:另你已於月前先期通知,根本没有扣押金的问题!!(民450) 02/27 22:18
3F：→ foreluban:显然又是个巧立名目乱坑钱的恶房东,不用客气就去检举吧 02/27 22:19
4F：→ foreluban:房东无法得知当事人是谁,除非公务员胆敢"违法"泄密! 02/27 22:20
5F：→ foreluban:小事还用不着律师,其他法律程序参考#19aarZMt本人推文 02/27 22:21
6F：推 foreluban:抱歉,我把你和rosalin的文章搞混了,r大为不定期契约无误 02/27 22:24
7F：→ foreluban:你的情况,房东单方面涂改涉及伪造文书,新约根本不成立! 02/27 22:25
8F：→ foreluban:因此依法仍视为双方未以文字续约,也是不定期契约!! 02/27 22:26