情况是这样的 半年前小弟和同学合租了一层家庭式的公寓 当时觉得房子真的很不错 房间大间、空气流通、采光也很好、房租也便宜 房通承诺如签两年约就加装冷气 自己也因为不断搬家感觉厌烦 大心之下就签了两约 不过後来因为房东因安全问题反悔不装冷气（装冷气条款还在租约上） 将租期改成了一年，我们当时也接受了 但现在住了半年，问题层出不穷 房间夏天闷热、冬天很冷（真的很冷，走到路上还比房间温暖） 上任房客留下的一些大型垃圾房东没有清走，造成环境上脏乱，有小强出没 感觉越来越想搬离 现在也物色的一间新的房子，几个同学也都有意愿过去住 不过因为这里合约问题很烦恼，不知道怎样跟房东开口 合约上有写到如期间内欲提前搬离，需赔偿一个月租金 但是我们已经押了一个月的押金在房东那了 而且当时协调冷气问题的时候房东有口头上说：如住不习惯可以提前搬 请问一下各位版大 1.我们真的想搬，该怎样和房东谈？因为合约对我们比较不利 2.押的那一个月押金直接赔偿给房东的话，是否还要赔偿一个月租金？ 3.这样算是严重的违约情形吗？（住的期间没有违约过，只是想提前搬走） 4.这样的情况处理不好会有法律责任吗？ 请各位版上的大大帮帮忙 明天就要准备和这里的房东谈了 --

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