今年在屏东开始要念两年书, 房子是经由父母的朋友(当地 屏东人)介绍. 租下的. 当初两方谈的相当欢乐, 一直说直接付完一学期八月到隔年一月的费用(23000元) 加整年的公共水电费(2000) 押金5000 说一学期续约一次. 双方"并无"签下正式租屋合约. 房东夫妇一直说 他们那 民风纯朴 非常信任房客 所以 大家知道就好 不用签 问题是自从申请学校宿舍 到 确定自己有申请到之後. 告知房东的下场是扬言押金不能退还. "因为一楼放的合约范本写的租约期限是一年" 而且收据上写的是上期房屋, 就表示有下期. 没有签约代表的期限是一年 结果签约的那天都是口说无凭就对了. 问题是 双方都无白纸黑字签名盖印章签下那份所谓的合约范本. 能以范本期限多久 就要求多久吗??? 我询问过这跟当初所说的有出入, 房东说一切都照合约范本走. (没签名的范本) 扣押金的理由 1. 要让他们找下一个忍受洗衣机内部泛黄生垢+网路三不五时断线+ 冬天偶尔没热水澡的房客. 找不到, 那五千块就算是贴补他们的. 2. "这地方"都是这样....没签约都是以期限一年走的. 3. 合约范本写的很清楚, 没签约是因为相信房客的"人格" 4. 收据写的是上期表示有下期 目前能解决的方式 1. 以五千块抵掉11-1月目前的电费, 大约能抵掉2200-2500. 剩的他不退就算了认栽. 2. 用房租收据还有压金收据扣税 3. 房东能良心发现的全数退还. (当然不可能) 想请教一下有经验的各位. 如果用扣税方式, 会不会害到之後租的房客?? (房租调涨?) 如果是抵掉电费後, 剩的还能要求他退吗??? 写着"上期收据"是不是具有"租约一年"的期限?? 感谢. --------------------------------- 那麽想领8600消费卷也不是这样的..Orz --

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