本人在中原大学这租屋 当初是委托仲介找的 不过在这当中，仲介公司已搬离原本的地址 而我也没留仲介的电话 合约是签从96年的10月1日 至 97年的9月30日 租约到期後，我有和房东口头上说还是会暂住一阵子 但之後还是会搬走→房东表示ok 过程中并无签订新的契约 今年11月左右有打电话给房东表示已决定要搬到他处 当时表示是1、2月左右就会搬走 之後得知12月底公司开始实施无薪休假 所以在12月初又打电话给房东是否可以只住到12月31日 房东也表示ok 我自认是个好房客 从没在房间上乱钉东西 物品的使用上也保持清洁并不会致使物品损坏 环境上我也在搬完後有做清洁，虽然不是说清的十分乾净 但就算下一个房客马上要住也是没问题 虽然我有养狗，但在一直都有保持乾净与清洁 也已经地板上可能有的排泄味消掉 昨晚（12月30日）房东表示因为我会造成他一个月的空屋期所以要扣留我一个月的押金 我当然强烈的表达不满并说明这样的结果我不能接受 当然我也不知道他空屋期是怎麽算来的 照理来说，我们最早签订的契约是从10月1日开始签约一年，我也早住满了 後来我也在过程中表示会住到12月月底，之前的经验是我在1月1日再交还钥匙即可 但房东要求12月30日就要交还钥匙给仲介，等31日她会请她先生跟我清点房中物品 後来因为没等到仲介，所以钥匙也就没法归还 房东表示当初在签约时没订押金还的方式（但实际上合约上的第5条有写） 所以她自认可以这样扣押我的押金 後来因为我表示无法接受，除非是她能举出我有造成损坏她房内的物品可以要求我赔偿外 我请她押金还是要还我2个月 最後房东表示要各退让一步，她只退我1.5个月 我还是说我无法接受 但她也不想再谈 所以就结束对话了 1.明天清点时是否有需要注意什麽？朋友是说除非她能证明东西是我弄坏的 不然她无法要求我做为损害赔偿 ※像洗手头排手孔有一圈金属环有坏掉，但当时我有打给房东表示我在洗脸时发现的 但当时以不影响使用，所以房东也没修 ＊天花板的似乎因为房间不通风又较潮湿有掉漆，这部份我没和房东说过，因为我是昨天 打扫时发现的 ○摇控器的部份，因为当初被狗咬坏了，事後我有尽量以原型号的摇控器买新的，但电视 的摇控器只能买万用摇控器（因为原本那型号的买不到了）但使用状况上不影响 ↑以上这3点房东能要求我赔偿吗？ 2.如果房东坚持不退我该拿回的2个月的押金，我可以寻求什麽管道要求房东将剩余的 押金还我？（我朋友说似乎可以以违约的方式去报警） 3.在清点交屋时是否要写一份清点契约？原租赁合约如果房东要求要还他时，我是否能 拒绝？ 4.还有什麽我该注意的吗？ 谢谢各位看完这落落长的一篇，因为交屋就订在31日的晚上6、7点左右（似乎是请她先生 来清点）那我该留意什麽吗？ --

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