作者dawzfeminis (S)
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标题[问题] 这样能要回押金跟租金吗？
时间Sat Dec 13 00:28:13 2008
是这样的
12月初的时候，跟房东签了一年的约，
契约的期限是从今年12月15日到明年的12月15，当下付了押金跟一个月租金，
契约上写的签约日期也是12月15日，
原本打算搬进去的，但今天被通知可以住宿，所以告知房东我没有要去住了，
但房东说这样造成他的困扰，说要一个月内他找到下个房客才肯退我钱，
若没有找到房客就不退了，又说只要有租出去会把押金退还，
可是怕他会黄牛
我的问题是
1. 契约上的日期还没到，而且我也还没搬进去，这样可以要求退还押金跟租金吗？
2. 契约上有一条写：
契约期限内乙方若拟迁离他处时乙方不得向甲方请求租金偿还、迁费
及其他任可名目之权利金，而应无条件将该房屋照原状还甲方，乙方不得异议。
请问若依照这条，可以要求退还押金吗？可以不用等他找到房客就退押金吗？
3. 我该不该等他找到新房客阿？因为也不会特别注意他是不是租出去了，
怕他黄牛....
不好意思！有点急！ 谢谢大家！！
临时违约是我自己理亏，只是还是很希望能将钱尽量拿回来，毕竟那钱是几个月饭钱
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◆ From: 125.233.71.163
1F：→ mo660906:违约在先，租金可退，押金不可退 12/13 01:30
2F：→ dawzfeminis:请问不能以契约(第二点中)请房东退押金吗？ 12/13 11:18
3F：→ dawzfeminis:谢谢m大！ 12/13 11:18
4F：推 rainybey:看不出为什麽能以契约第二点要求退押金..那是在保障房东 12/13 12:42
5F：→ dawzfeminis:谢谢r大！第二点说不得请求租金退回，但没说不能要求 12/13 13:37
6F：→ dawzfeminis:退押金，这样说可以吗？ 12/13 13:37
7F：→ Aeria:这种情况下,房东还肯口头说有机会退押金给你就该感谢罗~ 12/13 13:38
8F：→ Aeria:"及其他任可名目之权利金"<-- 押金也许可问人是否为权利金.. 12/13 13:40
9F：→ Aeria:如果是,那他当然可不退,因为"契约期限内" 12/13 13:41
10F：→ Aeria:我是觉得你乾脆帮他代找这一间的房客,或许还比较快 @@" 12/13 13:44
11F：→ dawzfeminis:恩恩 谢谢A大 有阿，我有PO一些免费的刊登广告 12/13 15:56
12F：→ dawzfeminis:希望有帮助.... 12/13 16:00