※ 引述《surenas (帕提亚第一名将)》之铭言： : 第一 如果我们租屋 因不得已在租约未满的情形下必须离开 换工作的原因等等 : 但又无法找到续租的人承接 (我指的是整层公寓的都要离开~结束合约) : 那麽房东可以对我们进行什麽样的法律行为 : 听别人说是他可以不退押金 除了这点以外房东还能做别的行为吗: 我们无法找到续租的 又担心房东会不会采取法律途径 　　　　　 这种情况，通常都是直接把押金扣光，两个月让房东去找房客应该够了， 　　　　　 其他法律行为，建议您可翻找合约，如果合约上并未特别提起任何一件， 　　　　　 那房东即使想找您麻烦，但无合约条款无法律效力。 : 第二 如果在签合约的时候 是大家合租 而我们在承租乙方的栏位 : 签上所有人的名字 例如三人合租就签三人的名字 : 那麽这张合约书 会变成怎样的情况 : 假设有人离开了 那麽其他人要负担一整层的房租吗?? 　这是我最近刚好遇上的问题，我们也是三个人一起签合约， 　　　　　　合约上面清清楚楚写着每个月需缴两万元整给房东， 　　　 　　　　　　一个人搬走了，两万元还是得准时交出，如果那个人不负责也没办法， 　 　　　　　　因为房东只要拿着合约收着钱就无损利益，其他的都要房客自己去桥。 : 房东要找谁负责?? 　　　　　　如上，房东只要收钱，或者是您们当初有说好由谁当负责人。 　　　　　　 : 还是可依法要求那位离开而没有找到续租者的人负责他那一间的房租 　　　　　　这点还是会让房客自己去处理，因为通常房东都会说没空， 　　　　　　反正他咬定合约上签着多少钱就是多少钱，谁搬走都不关他的事。 　　　　　　不然就是让不愿意分摊的另两人搬走了 : 直到有续租者为止 : 因为在外跟人合租 与对方不算熟识 却又没有办法 : 希望能知道保护彼此的相关法律 实在无法承受有人忽然离开时必须要负担 : 高额房租又找不到住所 还得被房东扣押金的痛苦 : 希望有熟知法律的朋友可以帮帮我 : 谢谢 我的建议是：还是尽量个别签约吧，我之前也觉得无所谓， 遇到室友搬走才发现问题核心，无论跟房东怎麽沟通， 对方咬定他的合约是写两万元整，虽然搬走的室友人很好，但也不好意思让她继续付。 而且假如您的室友哪天真的急着要搬家，便悄悄的打包行李悄悄搬走， 然後彻底消失，不接电话不让您找到他，这样您会很苦恼， 因为合约上写的金额并没有特别说明谁应该分摊多少钱，您无法告对方 没有付他该付的金额，他也可以咬定说反正他有付押金，扣押金就好。 房东跟我这样说：我不知道你们房间钱自己是怎麽分的，反正我就是要两万！ 以上，做个分享，这也是让我搬离目前环境超好的住处的不得已原因， 而我找新房子也坚持要找可以个别签约的，因为不想再为了室友搬走而烦恼甚至负责。 --

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