本文有点长 这个地址就在晶华酒店与老爷酒店之间的巷子 一开始会去租 是看在他有所谓的 管理员处理杂物 会计处理金钱问题 因为房东在大陆经商 楼层大门有感应卡 而且设有监视摄影机 合约订定的过程也很谨慎 把房租已包括的水瓦斯管理费 房客需自付电费及公用电费100nt/月 等等资料都写得很清楚 而且契约一次只需打半年 从高中外宿到现在 还第一次看到房东自己规定一次打半年的 不过因为上述条件感觉还不错 因此就这样成租了这个让我七窍生烟的房子 首先是这个所谓的管理员 管理员的工作包含收发大家的信件还有收拾清倒阳台的垃圾 上班时间是中午十二点到晚上八点 一开始入住 我的中华电信要移机的时候需要管理员的帮忙 为什麽呢 因为房东为了能够很有条理的经营 把所有的电信配线拉到他们某间办公室里面 因此想要移机 就要跟这位每次约起码都会迟到半小时的管理员敲定时间 中华电信的工程师也不是吃饱闲闲 但是就硬是得跟我在那里枯等半个多小时 害我ㄧ直跟工程师道歉>_< 除了迟到 塞爆信箱不收的信件跟快要挤垮阳台的垃圾也是管理员工作情形的最佳写照 连其他楼层的住户看我拼命往信箱捞自己的信件的时候 (我有订杂志,很怕遗失,也怕错过信用卡缴费时间) 也都很抱不平地说:啊你们这个管理研真的粉懒耶 再来是电费的计算方式 契约上说 是依照使用度数"配合电力公司的费率" 原来这是一句很有玄机的话 因为他使依照电力公司"最高"的费率 根据我的推测 因为我们是分租套房 但是电力公司计算电费是全部户数一起算 因此度数自然会累积得较高变成以将近一度五元来算 打给会计告诉他这样很不合理 "我根本没有用到这种度数怎麽可以用这个费率算呢 你们当初设计房子出租自己不拉独立电表是你们的问题 不应该转嫁到房客身上" 会计说会等房东回台湾再跟房东讨论 我问 请问房东何时回台湾 会计才说:不知道耶 房东很少回台湾 哇列 这不是废话吗 根本就是敷衍 後来他说与房东讨论後决定 还是依照原来的费率 因为他们电费如果不这样算会入-不-敷-出- 入不敷出喔 那我们缴的房租是?? 根本就是设计错误而不承认/承担罢了 不过拿他也没办法 谁叫我是寄人篱下的无壳蜗牛 最匪夷所思的是 我八月份有将近三个礼拜不在 电费竟然只跟九月份差一佰多块钱 拜托,打混也打混得有逻辑一点 打电话问管理员(因为他负责抄电表) 他说跟钱有关全部去问会计 打去问会计 会计说要问管理员度数是怎麽抄得啊 互相推卸责任当房客白痴吗 讲了半天废话 他才答应会叫管理员再去确认一次度数 而最後这件事 则是让我大爆炸的最後一根稻草 上周批哩啪啦的蔷蜜台风来袭 到了星期天晚上突然没有热水 猜想或许跟台风刮坏了什麽东西有关 星期一虽放台风假但是台北市风雨明显变小许多 打电话给管理员反映这件事情 他说其他住户有反映了 他也有想要连络会计可是连络不上 星期二早上我传了一封简讯给会计请他督促处理 当天晚上依旧冷水 理由是修理的师傅不知道热水器坏掉这麽多东西 没有携带替换的东西来,所以得要星期三再处理 星期三晚上变得有点温凉的水 打电话问管理员热水器是否完全修好 起初他还大言不惭地说"热水器已经完全修好了啊" 我说:可是水还是温凉的一点也不热耶 管理员才改口说 因为有某个零件还没弄好 师傅又很忙 所以要"过几天才能处理" 星期四早上我又传简讯请会计督促修理 星期四晚上依旧冷水 星期五晚上依旧冷水 真的快气死了 现在已经渐入秋季 不是什麽洗冷水身体好的季节 更何况也不是人人有洗冷水的习惯 这是影响这麽多住户的事情 可以从星期二一路拖到星期五 连一张道歉说明的公告都没有 刚十二点多回到家又困又累 想洗个舒服的热水澡也没办法 气极了又传简讯给会计也是音讯渺茫 我想他或许是洗完舒服的热水澡已经呼呼大睡了吧 规定订得很硬 聘了两个沟通有点不良的人 再把房客的反应当放屁 现在终於知道为什麽他契约只打半年 可能就是知道像他这样搞住户都住不久 也许下一个房东也不会好到哪里去 也许好房东就是凤毛麟角(?!有没有写错)一般地难寻 这就是无壳蜗牛的悲哀 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.133.225 ※ 编辑: lthee 来自: 61.229.133.225 (10/04 02:26) ※ 编辑: lthee 来自: 61.229.133.225 (10/04 02:44)