前文恕删 因为最近妹妹考上台北的学校，但是学校宿舍比较少所以没抽到， 只好租外面的房子，刚好逛到这个版，看到大家遇到的恶室友和恶房东， 心里有点庆幸自己从租房子以来多半都遇到不错的房东，所以来分享一下。 第一个1xxxx，是公寓和朋友分租，从头到尾都没见过真正的房东， (所以就没有和房东同住的问题)，都是跟房东委托的一个仲介作沟通， 只有後来没有住的时候後和房东通过电话，(没住是因为自己的个人因素)， 至少在住的期间东西坏掉什麽的都马上来修，(不过几乎是没什麽东西坏过啦！) 不过唯一的问题就是网路要自己牵、第四台要自己付，水费是每个月自来水公司 多少就自己拿去缴(因为是独户的)，电费也是每个月台电来了帐单自己付， 所以不会有一度多少钱的困扰，又因为都没冷气，所以就全部平分； 押金是一个月，後来离开时因为是我自己的问题，所以押金被没收很合理， 而且我还多住了几天也没跟我算。 第二个住雅房5xxx，和房东同住，房东人很好，常常关心我们，不过关心还不会 到限制的地步，晚上因为打工太晚回来他还会关心，住那期间时还有去环岛两个月， 也会不定时打电话关心，(不是为了收房租，因为已经先缴了)； 然後也会分享自己曾经遇过的事情。後来有一次我在路上被抢....他也是很紧张， 还一直拉着我说要不要去警局备案，还去跟里长之类的说要检查他家附近的监视器 (因为他住那很久了，所以跟当地地缘很深)， 不过因为我被抢的地方刚好没监视器，所以也没办法，听他说後来好像是有请里长之类 帮忙加装。水费和网路和电费都是含在房租里的，电费的部分除非暑假时太多， 才会拿出帐单请我们帮忙多少分摊一点，而且请我们分摊的时候还会拿出去年 还有前年所有同期的帐单及记录给我们看，譬如说暑假某两个月的帐单到八千多 (因为有三个房间，三个房间都有冷气和电脑一直开着)，才会拜托我们分摊个一千元， 其他都是她在付，甚至後来多了一位室友没地方住，他也是把他放东西的一个小阁楼 清出来让他先暂住，而且也事先告诉我们。 不过可能是因为我真的不习惯住地下室吧！後来约到就搬走了，房东让人进来看房子时， 也有事先通知过我，我说可以才行，人真的不错。 第三个是雅房但没电梯，含水含网路含第四台，独立电表一度四元，房东先生也很好， 有问题也是一通电话马上来修，像有一次冷气漏水，也是房东马上通知人就马上来处理。 签约时也是直接说可以提早搬进来住没关系，也没多收我这那几天的钱，而且还很客气的 问说想签一年或半年都OK，看我方便，不强迫。朋友借住什麽的，只要有事先讲 也不会多收什麽钱，只是不能带男朋友或是男性友人过夜，其他都很自由。 押金报税什麽的也是照契约走，当场算得很清楚，顶多只有电费的问题，还没搬走前 也不会让人进来看房子；当天要算清楚的时候，房东太太(房东先生负责修理的部分， 太太负责钱的部分)还先打电话来告知说已经在路上了，可是我说我还没收拾好， 房东太太就很客气的说没关系那我晚点再出门，你慢慢来，好了再打给我。 後来要算押金的时候，除了扣掉多的电费，还有我不小心弄坏掉的电脑椅， 因为本人很粗鲁，而房东太太还说可以修不要收我钱，但是我坚持请她打给她先生， 她先生一开始也说没关系可以修就不用，是後来发现不能修只能买新的才说要收， 而且打扫时，墙壁有个贴壁纸的地方不小心弄破掉了，房东太太说那没多少也不收我钱。 第四个是套房跟朋友一起合租的，含水含网路和第四台，电是独立电表，一度四元， 东西有问题也会马上来处理，房东讲话也都客客气气的，不过可能因为他房子太多， 有时都还会忘了收房租，也不会跟我们计较，有时还是等我们慢了拿去才想起来。 第五个就是现在独户(初估应有1X坪吧)，有电梯，在北市中山区1xxxx，屋龄有点旧， 水电都是依帐单，网路第四台都要靠自己。 有什麽问题，不管是水管还是什麽的，人在北县的房东都会想要马上杀过来处理， 但是因为我和室友都很忙，所以每次都麻烦房东配合我们的时间，而房东也就 都真的很完全配合我们的时间，像要换什麽新的，也都是房东出钱， (除非是还能用，房东也会跟我们沟通，也不会硬要强迫我们用)。 当初签约时，房东就真的说一切好谈，後来也就真的一切好谈，像因为我们都是女生， 东西都很多，有点没地方放，经过协调後，房东也让我们丢掉他一些比较旧的东西， 甚至要油漆，房东也都很阿莎力的说OK。 签约时要报税或是押金後续怎麽处理，有什麽样的状况，都写的讲的很清楚。 以上是讲住比较常也比较好的，其实我也有住过很惨的，也是马上就只好认赔。 只能说，其实真的租房子很不容易，光是时间和油资什麽的，就令人身心疲惫， 好房东真的可遇不可求。 --

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