作者shiyalove (躲猫猫)
看板rent-exp
标题Re: [讨论] 我只租给学生！！
时间Wed Jul 9 02:35:30 2008
前阵子找房子常有这种问题
基本上大家找房子都有基本需求，但许多案件注载不够详细
坪数灌水，没有照片，租金面议是常态
为了找到好房子，多半还是会打电话碰碰运气
这时问题就来了
房子房东是固定的，房客才是变动因
房东当然有挑房客的权利
但是如果把限制条件写得更清楚，相信可以节省很多不必要的时间
有时还没问到基本需求，如说家具租金甚麽的，就被身家调查
1.你是学生吗?要住多久?读哪里?哪个系?
2.不要问啦!你来看!来看比较准!
3.你先听我讲!我这里非常豪华!都租给XXOOABAB↑↓←→，有液晶电视又大又明亮
(以下省略500字)
4.我问：请问你们那里租金多少？
房东：你预算多少？
（这个让我莫名的火＝ ＝）
5.你(租屋讯息)在哪看到的?
最奇妙的是
6.你为何要搬家?
一开口就问一堆问题，完全不在乎人家的电话钱跟感受，房客都没确定是否要租
就开始FBI，要是改成房客这样问:
1.为何限女?你好色吗?
2.为何限男?你是GAY吗?
3.你有跟会有赌博吗?我怕你被倒会输到脱裤房子被抵押
4.你职业是甚麽?你跟你老婆和睦吗?
旧房东每次来都听他跟他老婆在吵架，他老婆还叫他换房客。
要是你收入全在房租上，我怕你会很抠门，水电坏了不修，乱扣押金甚麽的。
5.你为何要出租?这里有死人吗?你信教吗？你会跟我传教吗？
我想大家都不会这麽做，而且大部分不会选择跟房东同住
我所要表达的，不是讨论房东选择房客的某些限制是否合理，也不是限制的理由在哪
是那些莫名繁杂的租屋问题。
如果房东标示能再清楚一点，彼此可以不用浪费这麽多时间，
建议大家租屋时，条件跟态度可以果决一点。
不过标示越模糊的多半都有问题就是了。
※ 引述《dboy1980 (战龙在野)》之铭言：
: 喵的咧...今天去屏东找房子..
: 在屏东商技对面田中横巷和田中巷里..
: 好多房东都口气超差的..
: 第一类
: 我:您好,请问您那里有房子出租吗?
: 房东:你做什麽的?
: 我:我上班族..
: 房东:做什麽行业的?
: 我:电信业
: (讲到这里我就想挂电话了..xx的咧..只有你这里有房子出租吗??)
: 房东:租长期还短期
: 我:....(挂上电话..)
: 第二类
: 我:您好,请问您那里有房子出租吗?
: 房东:你是学生吗?
: 我:不是
: 房东:我们只租给学生..(挂上电话)
: ----------------------------分隔线--------------------------
: 疑问:
: 1.房东是怎样,都调查局退伍的吗?
: 2.为什麽一定要是学生?我正当工作的上班族.不抽烟不喝酒的..
: 是怎样..?缴不起房租吗??
: 心得:
: 1.这种房东这麽屌..以後要谈什麽都不好谈..也不好相处..
: 2.只租学生..那就保佑你们都租得出去吧..姿态都摆那麽高是怎样..
: 3.屏东的租金好贵喔...套房都要5000起跳..还有的要到7000..我是到台北了
: 还是怎样??
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║ 全身被改造成 ║
║ 无业游民… ║
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1F：推 dboy1980:我实在不能同意你更多!!!推......(前一篇一堆人说风凉话) 07/09 07:57
2F：推 continantal:真是太中肯了 07/09 10:46
3F：推 dakota:哈哈 推你反驳的部分XD 07/09 11:25
4F：推 joanna0131:大同意 07/09 13:16
5F：推 kenvi:有时真的是房东的资讯给的不完整 07/09 15:03
6F：→ kenvi:总是要房客直接去看~~不会算坪数是不会拍几张照片让人评估 07/09 15:03
7F：→ kenvi:看过加卫浴4~5坪还隔成好几块的小套房灌水成8~9坪 07/09 15:04
8F：→ kenvi:隔了之後每块还很小，根本就不好利用 07/09 15:05
9F：推 iraq1986:问预算意思是可以杀价吧 07/09 15:49
10F：→ shiyalove:我开给她预算後她说:那可能没办法 = = 07/09 18:22
11F：推 xupborn:有些房东不知在心虚什麽,租金不写,地点不写(保护隐私?那至 07/09 22:08
12F：→ xupborn:少巷弄可以写吧!只写xx路,近捷运,故意让人凭空想像!) 要限 07/09 22:08
13F：→ xupborn:学生,多写三个字,上班族就不会打来给你碎碎念,这样也不会? 07/09 22:09
14F：→ xupborn:问"预算多少?"我也遇过多次,可以杀价很好啊!但写"xxx元起" 07/09 22:10
15F：→ xupborn:给双方一个底不是很好吗?明明高价出租,却害人家白跑一趟! 07/09 22:10
16F：→ xupborn:可以在广告预先过滤的偏要电话问东问西,感觉就是机车! 07/09 22:13
17F：推 dior128:好好笑喔 真是说出大家的心声阿~ 07/10 17:27