※ 引述《gigiy1234 (ThInK PiNkY)》之铭言： : 【详细位置】台北文山区兴隆路一段X号X楼 : 【租屋经验】 : 以下是抱怨文 不喜勿入 : 以下是抱怨文 不喜勿入 : 以下是抱怨文 不喜勿入 : 房子在PTT上找的,已经搬离,房东也找到下个房客,所以我就放心写出来 : 我是个准备国考的全职考生 : 年初搬进这间房子因为贪图它的全新设备 : 虽然在六楼 但有电梯 出入有监视器 也很安全 : 看完房子两天就就决定签约了= = : 有两个室友 一男一女 三间都是雅房 共用卫浴一间 : 搬进去没多久我就回高雄一个月 : 後来房东打来问女生室友要搬走 : 顶替的是一个男生 : 电话中 我看不到摸不到这个男生的人 : 於是我答应了让他成为室友 : (实在很蠢= =) : 往後一两个月 发现一个女生跟两个不认识的男生共处一室 : 共用卫浴 感觉实在不太好 怪怪的 : 加上 室友都不整理公共区域 : 搬进去四个月中 : 都是我在扫厕所 扫地板拖地板 : 冰箱 洗手台 阳台 更不用说 我一一担下清扫的工作 : 室友上完厕所大便的痕迹 : 尿液的痕迹 从来没有清理过 : 是我用刷子 清洁剂 仔细的清理 : 室友反而觉得整理是不必要的 : 末了 : 终於受不了脏乱的感觉 : 加上不想再成为免费的清洁妇 : 於是 跟房东提出要提前解约 : 想搬到一个都是女生室友的房子 : 房东没说什麽 : 一个月过去 到了搬家那天 : 房东说要扣一个月押金 因违约 : 我说那租约我可先留着吗 : 房东太太不知怎麽回事 : 忽然发飙 用抢的把租约"抢走" : 而且非常激动 说 不用想去报税 : 这些就算了 我也没有要报税 只是没想到她会这麽激动 : 我跟房东极力争取之下 : 他同意给我一个期限找房客 : 如果期限内 找到下个房客 : 押金可退我 : 我多方奔走下 各大租屋网都po了 : 终於有好几个问房子的人 : 其中一个很想租 : 但房东因为觉得他租的时间超过寒假 : 所以不答应 : 星期天晚上 我约房东出来 : 想知道为什麽不能租给他 : 房东说明了他的理由 : 但是 沟通的过程中 : 房东和房东太太明显不想理我 一直往其他方向走 : 我的口气可以用"苦苦哀求" "低声下气"来形容 : 因为房租挺高 虽是雅房 但一个月定价将近一万 : 我只是想 问清楚是否还有机会可以租给别人 : 因为还有其他人想看房子 : 房东却说不用了 他已经有要跟别人签约了 : 我愣了一下 说 那我介绍的都不用看了吗 : 过程中 房东太太"非常激动" 一直大呼小叫 : 还动手推我 我有点愣住 觉得不需要这样 : 我拜托房东再给我机会介绍看房 : 因为离我们约定的期限还有十几天的时间 : 他想租给的人也还没有确定签约 : 我的口气已经放到最低 : 这时房东太太说:" 你这麽会撒娇 这麽会ㄋㄞ 一表人才 怎麽不去工作? : 跑来纠缠我们 ,真的很烦耶~~~" : 不停一直说 "真的很烦!真的很烦!真的很烦!真的很烦!真的很烦!真的很烦!真的很烦!" : 讲来讲去 我一直拜托房东 : 房东太太一直很激动 还转过头说我这样纠缠 : 很"无耻"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! : 她以为我没有听到 不幸的是 我听到了 : 这时 房东太太居然打电话叫她女儿儿子过来 : 我整个傻眼 不知用意为何 : 後来 房东极度不耐烦 根本不想理我 : 吼的说: 我就算要施舍钱! 也会施舍给别人! 不会施舍给你! : 我就算要施舍钱! 也会施舍给别人! 不会施舍给你! : 我就算要施舍钱! 也会施舍给别人! 不会施舍给你! : 我就算要施舍钱! 也会施舍给别人! 不会施舍给你! : 我就算要施舍钱! 也会施舍给别人! 不会施舍给你! : 我整个人愣住 觉得为什麽要当着他儿子女儿的面这样说 : 况且 我跟他孩子一般大 我弟还是他儿子的小学弟 房东也是我弟的大学长 : 有必要讲成这样吗? 有必要讲成这样吗? : 什麽施舍不施舍??????? 再讲什麽? 太羞辱人了吧! 当着我男友等人面前这样讲 : 我非常难过 喉咙又发炎 : 整个讲不出话来 : 房东太太很激动 说我防碍了他们的自由 喊着去"警局" 找"里长" : 还是他儿子抱住她 她才暂时不动 : 事以至此 简直快要无法忍受 : 房东太太又喊着说 去告我阿! 看法官会判谁赢? : 是说 我又没说要告她 : 如果不是害怕房租收入没有报税被查到 : 何以在我想留下租约之後 就一直对我很有敌意 动手动脚 还说我不可信任? : 最後 房东一家人真的往警察局走 : 我不知所措 跟他们说:有必要去"警局"吗? : 房东不理我 迳自往警局一直走 : 我在过程中因为喉咙发炎 一直都是好声好气的讲话 : 反之 他们的态度让我不敢领教!! : 後面的事 也不用提了 : 之後回家越想越难过 又生气 : 觉得他们讲话实在很不厚道! : 以前老是听老师上课说:在法庭上,没有对错,只有输赢 : 我想,这场 : 是我输了 : 【观察重点】 : ☆★论述可为观察探知重点，不宜全然依赖☆★ " 不想做口舌争辩，只陈述事实 " 1. 交屋半年的全新电梯大楼，五坪含落地窗阳台雅房，因体谅其准备考试 又无工作，已降给租金1000元，每月7500元。 2. 依契约，未住满约定租期扣一个月租金。再者，其起租日为每月24日，解约时已是31 日，多住了8天，并未另收房租。 3. 还屋点交时，发现浴室中一扇安全玻璃门整片全碎，(据建商，该安全玻璃 需以锐器用很大力气敲打，才会破裂。) 当问及此事，其答覆为："不知道玻璃破了"。经 询问另外两位房客，他?的答覆均为："前晚洗澡时还完好，早上起床後使用浴室，就发现 安全玻璃破了"。 (但事後有一房客告知，大清早无意间听到她?姊弟俩的对话："姐，浴室玻璃破了耶! ") 4. 在其搬离後，一位房客发现置於房门边的皮鞋内外，遭其所饲养的小宠物撒了尿。 5. 签约时言明，一房仅住一人，禁带异性留宿。时过三个月，才由其他房客得知该房客 之男友几乎天天夜宿於此，等於是一屋两住。 6. 每月收房租时均询问有否任何问题，其答覆均为 "无"。房客间相处之道，理应自我约 束、相互容忍，难道希望房东天天来当舍监(不与房东同住)。 7. 签约时已明白告知房子有贷款，即便报税也可以贷款利息扣抵，为避免报税麻烦，协 议若无需要则免去申报。 8. 於当日点交时，虽经少许争执与沟通，仍同意若在起租日23日前，有适合新房客可以 递补租期，愿意退还其当月差额。无奈，其介绍之房客因役期关系，要住到下学期开学後 ，当然不可能被接受。 9. 当其得知23日前递补无望，藉取回屋内留置物品见面时，再度要求退还半个月租金， 同时其男友更以寄存证信函、上市政府调解委员会为要胁。 由於不胜其数度缠烦与要胁，以致对谈中口出不当言词，在此愿表歉意。 感谢诸位版友耐心看完以上陈述，谁是谁非? 房东是否过份? 个自内心自有评断。无意伤 人，希望就此打住，请勿再PO版推文。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.135.32