感谢众版友的友情帮忙 特别感谢autumnmoon和niceeday的建议 版主也许可以把这分法收 便於有需要的人寻找和使用 因为在我原po那篇文章有版友推文 好想搬来两倍大不用付两倍的房租的房间 倘若全部都没有公用空间 全部只有房间的话 用几倍大就付几倍大的房租是合理的 但是倘若有公共空间的话 如果单用 整层租金/房间居住的坪数 而略过公用空间的部份是不公平的 不代表住比较大间的人 就该支付更多的公共空间 倘若a房间是b房间的两倍大 a该负担的房租 = 2份房间租金+一份公用空间使用金额(C) b该负担的房租 = 1份房间租金+一份公用空间使用金额(C) 那这样 a该负担的房租 并 不是该等於 2b阿 因为公用空间你会支付的费用 不会因为你住的房间大 或者你住的房间小 而有所差异 租金差异的部份房间大小 这样 a 不等於2b(两倍的房间+两倍的公共空间)阿 这是为什麽我说买东西买越多通常会比较便宜 有些成本不是肉眼这麽直观可以判断的 只是有时候表达的情境没有"详细的叙述"情境 所以会让人产生误解 倘若像这样 a的总租金(2倍房间大+一个公用空间)/1倍房间大小 < b(1倍房间大+一个公用空间)/1倍房间大小 这是为什麽越多会越便宜 因为你并不用两倍大 就买 两个公共空间 我觉得把整层坪数 包括中庭 电梯 这种所有权状上所写的坪数来分配 应该是比较中庸的分法 还有老实说 我哪敢跟他说叫她以後爬窗户进来啦 XD 其实他人很好啦 只是有些部分计较的让我门不知道如何面对 因为我门其他几个都不是这麽有社会历练的人 所以每次当他讲什麽 都会讲的头头是道 她会说 市场都这样 等等就这样 老实说 当刻我门都会被唬住 : 我们租的公寓是3间房间+2间卫浴，其中有一间是套房 : 方法是 全部房租/全部坪数（权状上的，含社区的中庭跟电梯的那种）即是单位房租 : 然後量出各个房间的坪数，全部坪数扣除三个房间跟两间浴室的坪数後平均 : 再将外面的浴室/2加上外面房间各自的坪数去乘以单位房租 : 当然套房就是自己的那间浴室加上坪数 : 不过因为我们的套房对外窗外面是通客厅的晒衣阳台，通风不像另两间那麽好 : 且看不到外面天空＠＠采光不甚佳 我们的套房也算是对流最差的 : 所以我们并没有去调整套房跟雅房应该有的差价 : 不然普通来说套房雅房的差价800～1000是应该要有的 : 不过我们只有差六百（坪数上差不多，约大0.3坪）全部房租是13000 : 我其中一个室友也有你提出的这个问题，他说他根本不会用到厨房跟客厅 : 所以要求直接用房间坪数算 : 我是问他说那如果你买房子可以跟建商说我住一楼请把电梯占去的公共坪数扣除吗 : 更甚是说我家人都不爱去中庭我不想分那部分？ : 如果没有办法理直气壮的这麽要求 : 那就乖乖平分公共坪数吧 : 因为公共坪数不只是客厅厨房还有社区中庭跟电梯之类的分摊阿 : 不然我赞成前面版友说的除非他以後都爬窗进来 --

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