作者smallallen03 (ai)
看板rent-exp
标题[问题]新竹长春街租屋
时间Mon Aug 13 23:52:45 2007
小弟我今年要到新竹念研究所
在新竹这边租了一间套房，隔壁住的是我的大学同学
因为在入住前房子还在整理，所以很多东西都还没看到
也因为自己粗心，在入住後一阵子才发现房子是
"路冲"
隔壁的同学一直跟我说因为他家人觉得不好，希望他再找新的房子
因为我本身不太CARE这种事，我也一直劝他，後来他就没搬了
後来发生一件事...一天我跟隔壁阿桑聊天，进房子後遇到房东太太
他跟我说
不能告诉别人我们有第四台，不然到时候被查到的话
就要我们每一户多付"300元租金"，後来想一想觉得很扯...
因为第四台是他们自己偷接的，凭什麽要我们付。
而令人气愤的是，电视的收讯有够差，三不五时的很多台就挂掉了
一堆杂讯在萤幕上跑来跑去，跟房东说好多次了，好多住户也是这样
讲到都不好意思了，而房东太太只会说:"看什麽电视，多读书就好了..."
最後一件事，是令我真的想搬了...
之前新竹很少下雨，有几天发现地上的巧拼怎麽都湿了
以为是弄翻东西，所以擦一擦就算了
在这几个礼拜台风过後，新竹开始下起大雨
一天早上睡醒，
发现整个地板都湿了，水滴一大滴一大滴的从天花板上滴下
我整个是傻眼，用很不好的口气打了电话给房东，而房东找人来看
当工人把轻钢架上的天花板掀起来，整片水花就从天而降
这真是令人感到无言了...
因为这栋房子原本是三楼，後来
"他加盖了四楼"，也不知道他四楼算不算违建
我想这也是漏水因素之一，因为雨水从隔壁，沿着钢筋流进来
谢谢大大听完我这麽多的抱怨与经验。
我想请问的是，我的房租一个月是
5800
总共缴了
二个月的租金，共11600，不知道以上所说的
是不是能够作为让房东退租金的理由，而甚至说难听一点
哪些因素是可以用来作为威胁房东，而或者可以举发他们的行为?
说真的，他们不尊重房客，我想我也不需太尊重他们
请大大能帮我解答
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.124.20.194
※ 编辑: smallallen03 来自: 122.124.20.194 (08/13 23:54)
1F：推 sman:光漏水的问题就可以凹他退押金了 08/14 02:26
2F：推 sandman:漏水太扯了....绝对要解约退全额押金! 08/14 05:28
3F：推 izumira:长春路的套房一大堆 要不你就请他限期改善 不然就搬走 08/14 22:29
4F：→ izumira:那个第四台 本来就包 不要管他 每次一断你就去抱怨房东 08/14 22:29
5F：→ izumira:重点是 长春路套房一大堆 价钱都差不多 你要据理力争 08/14 22:30
6F：→ izumira:不过如果租约里面没有写含第四台 那你就摸摸鼻子吧 08/14 22:31
7F：→ izumira:不过你要让他觉得有压力 拿漏水的事情压他 顺便找一下 08/14 22:32
8F：→ izumira:附近的房子 现在新竹套房不好租 态度强硬一点 08/14 22:33