作者chinook (醉茶 )
看板rent-exp
标题Re: [讨论] 房东赶我走 我可以要求退押金吗?
时间Fri Aug 10 17:12:27 2007
你怕他什麽，已经签了约，请问你有违约吗？
如果没有违约的话他凭什麽赶你走，
很简单，他要请你走请他付违约金，
而且你还有至少一个月的缓冲，根本不用怕他，
你们之间的冲突只是他有没有开你房间，
你没有证据不代表他就可以赶你走，
基本上你请他尊重隐私并没有错，顶多只是口气差了点，
这绝对不会构成你违约的理由，所以他赶你是他违约，
一切照约的内容来，换锁，安安稳稳的住到完
租房子收钱还想要在出租期间当主人的房东想太美了。
※ 引述《earrings212 (孩子)》之铭言：
: ※ 引述《earrings212 (孩子)》之铭言：
: : 我刚签完约
: : 付了两个月押金和八月房租
: : 我们签的是文具店买的合约
: : 我看过一遍 应该是没有违约
: : 如果房东真的要赶我走
: : 我可以要求退还押金嘛??
: 让我来解释一下我为什麽被赶走
: 房东有两次记录 私下进入我室友的房间
: 然後事发被撞见 我室友才知道
: 那今天 房东传简讯给我
: 要我电风扇出门要关
: 我就回传说"
: "房东 麻烦请尊重一下个人隐私 谢谢"
: 房东就打电话来骂我说 我干嘛乱说她开我门
: 我对天发誓 我从头到尾没说过她开我门
: 她就一直说我说她开我门
: 她说她从我房门走过去 发现有风吹出来 所以要我记得关电风
: 最後她火了 就要我搬
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莫非一朝起醉意 却饮清茗难成颠
想酒吞壶四溢流 举茶细酌还难眠
暑尽总为迎秋来 风起恰为花落天
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.67.164
1F：推 vagabondfox:对啊，既然没有违约，大可以放心的住到期满一定合法~ 08/10 17:16
2F：推 momodog24:看到两位的说法 我真的感动到快哭 ~"~ 因为房东总是 08/10 18:07
3F：→ momodog24:对我呛说 房子是她的ㄟ!!! 我想怎麽样? 唉...... 08/10 18:08
4F：推 wanshiun:那要看合约里面 是否有明订房东要陪违约金 08/10 18:20
5F：→ wanshiun:没有的话 应该是要民事程序或是调解 08/10 18:20
6F：→ wanshiun:但各位板友 这样建议原po 就算原po住下去 假设房东不停找 08/10 18:21
7F：→ wanshiun:找它碴 这样住的愉快吗? 这也是我建议原po姿态放软一点술 08/10 18:21
8F：→ wanshiun:软一点点的原因 大家各退一步的时候 有很多问题其实不用 08/10 18:22
9F：→ chinook:有完没完阿，违约不付违约金是怎麽样，民法定假的喔 08/10 18:22
10F：→ wanshiun:闹得那麽僵 这跟对错无关 08/10 18:22
11F：→ wanshiun:c板友 我建议你去文具店拿一般合约来看 几乎都没有明订ꤠ 08/10 18:23
12F：→ chinook:最好是还要明写，基本上没写法律也都有规范 08/10 18:23
13F：→ wanshiun:房东要陪违约金 08/10 18:24
14F：→ wanshiun:大家讨论问题 需要放情绪进来吗? 08/10 18:24
15F：→ wanshiun:不巧的是 我之前因为相关事情翻过民法 08/10 18:25
16F：→ wanshiun:法律只说房东有终止权 08/10 18:25
17F：→ wanshiun:若违约一切从合约 08/10 18:25
18F：→ wanshiun:450条 你可以去看一下 08/10 18:25
19F：→ wanshiun:就算要陪 也要进行民事调解 那非常的旷日废时 08/10 18:26
20F：→ chinook:去修一修民法吧，最好是终止不是违约 08/10 18:27
21F：推 wanshiun:所以c板友处理过相关案例 知道这样房东一定要赔罗? 08/10 18:28
22F：→ chinook:你是真不懂还假不懂，基本上记个存证信函，调解很快 08/10 18:28
23F：→ wanshiun:还有 我只是提出我的意见 我也没呛你 为什麽你说话打字要 08/10 18:28
24F：→ wanshiun:这麽呛呢? 莫非本版是一言堂? 08/10 18:29
25F：→ chinook:有合约，凭什麽赶人，还说可以终止，那签什麽合约 08/10 18:29
26F：→ wanshiun:那我建议原po可以找c板友帮你处理 它应该很有自信可以帮 08/10 18:30
27F：→ wanshiun:你处理的很好^^ 08/10 18:30
28F：→ chinook:讲不过就放大绝了 08/10 18:34
29F：推 wanshiun:c板友 我从头到尾就没有想要讲"过"你 08/10 18:35
30F：→ wanshiun:你的防御心也未免太重了 我只是说出我知道的事情 08/10 18:35
31F：→ chinook:要不要叫全世界有问题都来找我解决 08/10 18:35
32F：→ wanshiun:提出我的建议 如果让你很不高兴 我也没办法 因为 每个人꘠ 08/10 18:35
33F：→ wanshiun:都有发表意见的权利 08/10 18:36
34F：→ chinook:调解委员会设假的喔，懒得跟你扯了 08/10 18:36
35F：→ wanshiun:如果你说的是真的 那就是你的法律知识比我多 08/10 18:37
36F：→ wanshiun:很谢谢你帮我上一课 但我也只式提出我对原po建议 08/10 18:37
37F：→ chinook:收钱还可以不履约，你去讲给那个法官还是调解委员听好了 08/10 18:37
38F：→ wanshiun:所以 可以到此为止了吗/ 08/10 18:38
39F：→ wanshiun:c板友 我有个问题想问你 你打过民事官司吗? 08/10 18:38
40F：→ incog:明明先呛的是c 08/10 18:39
41F：→ incog:也是c 先放大绝 08/10 18:40
42F：推 belle:大推chinook的认知和气魄，这才是房客应有的骨气， 08/10 19:29
43F：→ belle:很多房客都太奴颜事房东了，搞得房东觉得自己很了不起 08/10 19:30
44F：→ belle:虽然现实中希望以和为贵，但是自己该有的权利还是要了解 08/10 19:33
45F：推 momodog24:我有稍微翻过民法 第249条 有关订金的部分 08/10 22:18
46F：→ momodog24:若是收受订金的当事人违约 要付双倍订金之赔偿 08/10 22:21
47F：→ momodog24:只是我不确定 房东赶我走算不算毁约 因为合约似乎... 08/10 22:22
48F：→ momodog24:我很感谢各位网友提供的意见 我都收下了喔 谢谢! 08/10 22:24
49F：→ momodog24:不好意思 让两位网友意见不合 真的很不好意思 08/10 22:25