※ 引述《YOPOYOPO (叫我单亲爸)》之铭言： : : 最多少赚而已.板桥分租套房.包水.包网路包第四台.包公电一个月5500 : : 会亏钱吗?不会..赚多赚少而已.. : : 在说你那支眼看到我说我亏钱了? : C大当时不知道H兄家中租屋的情况， : 行文难免以「亏钱」称之，事实上，想靠电费多赚钱的房东， : 哪个起点不是为了怕「亏钱」？ : 不亏多赚是人之常情，既然C大不知道你是多赚或少赚，自然只能臆测是「亏钱」。 ( ￣ c￣)y▂ξ我家不是什麽职业房东(靠收租生活的人) 旦说真的.我家房子没贷款的情况下租人 真的只是赚多赚少的问题而已.. 反正房子放在那也放在那..对吧 : : 很抱歉.我家就是把瓦斯热水器改成电热水器的房东 : : 只因为有时晚上房客回来.没瓦斯也叫不到 : : 所以就花钱改..我并不认为这叫好房东. : : 旦有时想收租就一定会有付出 : 为什麽必须迁就少数晚回来的房客？ 我家不认为这算迁就少数晚回来的房客 而是房东要收租.本身就该给房东一个保障 : 如果是设置瓦斯热水器，瓦斯行电话留给专门负责的房客，或告知每个房客不就得了？ 瓦斯行离我们租人的地方不到500公尺..旦9点就是关门=-= 所以有电话也没用..在说我家是房客只管叫瓦斯 我们家在跟瓦斯行月结瓦斯费用 : 当然你已经改成电热水器，上述的也就都是後话了。 : 以一般常态起居考量而设置公电/生活设施即可， : 毕竟朝八晚六的人占大多数，使用者付费也很正常。 : : 你了解电热水器吗? : : 没错很多人都装在厕所内 : : 旦你了解安全吗? : : 我家在设计时也是设计要安装在厕所内 : : 只是事後考量安全 : : 就没各别安心二 : 电热和瓦斯不同，电热具有自动断电装置（哪牌没有的恐怕倒光了） : 所以瞬热式本就设计安装於浴室内，真要比的话，其安全度远高於一般瓦斯热水器， 旦你不觉得三不五时就会听到电热水器自暴的新闻.. 还有一点..基本上..我可以断定.. 公寓改租的出租套房 只要使用一间一台的电热水器 几乎都不服合用电安全 原因只在於电热水器吃电太凶 而很多水电师傅都在赌.赌房客不会同时用电热水器而已 而房东和房客..我只能说不知者无罪 : 即便是小台储热式也有自动断电，基本上无须特别担心，你有听过电热水器电死人吗？ : 但我们显然听过洗澡洗到瓦斯中毒的。 : : 有人说房客的错吗 : : 我推文是回你的PO文 : : 你合理的的算法在我家的情况下 : : 只是增加房客的支出 : 说真的，我看不懂您的算法，可否再算一次？ : 每个房客加装电热水器之後，个人电费负担变多很正常，但何以「公电」会增加？ 我指的是以我家目前的算法.. 和改成原PO的算法之後 房客一个月要多支出 当然..我家会少支出.. 这对我家而言也许算合理..旦对房客呢? : : 了解.看你我就了解了 : 这是人身攻击吗？ : : 抱歉..我家是没常识..因为我家之前包水电时..是不限度数的 : : 只限冷气的电分别算..也是因为房客要求才改变.. : : 我只是指出你所谓合理的不合理点 : : 很多事是因人因事而异 : : 并不是你单纯站在房客的立场就能看清一切的 : 说真的，包水电不限度数是很怪的事， 我家就没限( ￣ c￣)y▂ξ勇吧... : 就算没经验的房东应该也猜得到，水电全包到了夏天会是什麽结果？ : 难道这不是所谓「合理的不合理点」？ 其实你看清楚..没限水电..旦冷气的电分别算 所以冷气吹到死也不怕..而其他的电费 其实真的没什麽=-= : 这是为何版上某些文章说到房东答应水电全包时，我的回文都会加以质疑的原因， : 租屋费用纠纷很少不是因为电费而起，水电全包或许是笨房东，但不见得是好房东。 : 因为不合理，也不必要，更不公平。 : 使用者付费足矣，但前提是：付费机制必须是透明公平的。 : 今天一度电收4.5，若房东肯公开缴费单和所有电器度数和各房用电统计，我就没话说。 我家..有房客要求过...向房的用电就在分表 每间的房门之上..而台电的电费单... 该房客看过一次就不在说话了... : 但显然现实不是这样。 : 请不要又说我没办法体会房东做这些事情的繁杂， : 我家也租人，我对我爹娘的建议就是来这套：费用公开，电费让学生自己缴自己分配。 : 目前也没出过什麽问题，只要肯做，电费透明和依照台电费率不是什麽难事。 没错..话都是这麽说..也可以这麽作.. : : ( ￣ c￣)y▂ξ在抱歉.. : : 我还没被房客干谯过,,, : : 在说我家因工作或学业关系搬走後 : : 没半年又想搬回来的房客也不在少数 : 说真的，他们是为了房子够优还是房东够优的原因而搬回来我们也不知道， : 举这个当例子实在没什麽意义。 : H大精於租赁之道，但版上租屋成精的也不少。 : 租到後来，是不是好房东其实不重要，我宁愿契约订得好好，双方按照契约走， : 不要碰到扯後腿引纠纷的房东室友就不错了，更不会去奢求那机会渺茫的人情味， : 大家顾好自己少惹麻烦就不错了。 : 如果不是大部分房东对於电费索求过高，版友又何需抱怨？ : 我宁愿房东把租金调回他想要的价格，电费按照费率走， : 也不愿意变相在租金上略施小惠，大赚电费差价。 不要说我精於租赁之道 在这版上..其实很多人都有一个想法...或是说观念 台电收房东一度X元...房东收房客一度0元时 只要0<X..房东黑心..一心一意想赚房客的钱 旦0>X时..理所当然..因为房东会从房租上赚回损失 不管是水费..网路..第四台.. 只要房东附给房客..就算都免费 房客都不会认为这是房东好心..而是房东要增加出租率的一个手段 旦要是要一样一样算...房东真小气..我XXX同学租那就都包..我OOO同学那都怎样 电费2元2.5元3元3.5元4元4.5元5元 不管房东收几元..有时合不合理要看情况而定 而不是像原PO.,统一认为收超过XX元就是不合理.. 房东认为不行..就公开吗?就房客自己去算 真算的那麽仔细..旦房客就能省下费用吗? 有时只是增加了他们自己的开消而已.. 不过原PO倒是让我了解了一件事.. 真的.房东不能太好心 事事为房客想的结论是..一件错百件错 反正只要有一件不合理..那通通就不合理啦 这我算受教了 . -- 　不知悔字怎麽写…… 记忆会教你写的…… 如果你看不懂…… --

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