作者wanshiun (两个人的早春 多了点绿意)
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标题[讨论] 加装冷气引发的房租问题 请教各位版友的意见
时间Sun Jul 29 01:23:33 2007
状况如下:
出租的两间雅房 之前没有装冷气
其中房客有反应 太热希望可以加装冷气 并且可以接受加收费用
於是我於八月初将为她们加装冷气(两间都装 另外一房八月会在 所以一起装)
冷气也买好了 也要请水电重新牵线
那之前他有问我说 因为他八月不在(之前也希望我可以不要收八月房租)
本来加装冷气 房租要多收一千 他希望我可以从九月再开始收
因为他九月才会回台北 才会用到冷气........
那时我的确有答应他....但後来想想 这个理由似乎不合理......
我的想法是....既然已经加装给他 就是出租设备的一部份
房客使用於否...应该都是要付费......这是我的想法....
也转达给我的房客知道.... 他说他妈妈认为这样不合理...
想请教各位作房客房东的版友们的经验与意见...谢谢
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◆ From: 123.193.226.251
1F：推 YOPOYOPO:你是对的。房客若已同意加付费用，自然是从安装月起算。 07/29 09:59
2F：推 hiturtle:你是错的.因为你答应在先.事先反悔的人是你而不是房客吧 07/29 10:43
3F：→ hiturtle:有什麽理由要把你的责任.归咎於房客身上呢? 07/29 10:44
4F：→ YOPOYOPO:但是房客主动提出，而且也同意加收费用，若有注明在契约 07/29 11:27
5F：→ YOPOYOPO:中，自然该是房客负担，总不能说装了不吹就不用付钱。 07/29 11:28
6F：→ YOPOYOPO:至於反悔部分，你可以试着跟房客讨论，毕竟言出在先的确 07/29 11:29
7F：→ YOPOYOPO:落人口实，但房客同意在更先前，也该认知到付费义务。 07/29 11:30
8F：→ wanshiun:其实我自己也有不对在先 就是我先答应人家之後仔细想想才 07/29 15:31
9F：→ wanshiun:才发现其实这样并不合理 昨晚已经跟房客说过 房客还觉得 07/29 15:31
10F：→ wanshiun:我加收他加装冷气的钱很不合理...但他明明有答应要多给钱 07/29 15:32
11F：→ wanshiun:在先 现在又这样 还跟他妈妈说 我电费乱算他 07/29 15:33
12F：→ wanshiun:说我已经拿到他八月的房租(可是我真的没拿到 他也没给我) 07/29 15:33
13F：→ wanshiun:感觉已经差掉 把一些根本没有的事情 都扯出来讲 07/29 15:34
14F：→ wanshiun:冷气都已经买了 现在跟我反悔说 那不要装...ORZ 07/29 15:34
15F：→ wanshiun:真的是十分的想把押金退他 请他不要租了 因为这样没有렠 07/29 15:34
16F：→ wanshiun:这样不诚实 真的是.... 07/29 15:35
17F：推 atfee:拿房租都没有签收据的吗? 07/29 16:39
18F：→ wanshiun:第一次当房东...是真的没准备收据 因为其他房客住一年 07/29 17:18
19F：→ wanshiun:也都没有发生这种问题 以後我会多加注意 开收据好了 07/29 17:19