※ 引述《atfee (好新的星星!)》之铭言： : 老实说这两篇从头看到尾,我认为....房客还比较不讲理吧? : 房东除了"原本要收房客朋友来3天一千块"这一点比较不合理外, : 其他都还好吧?而且她也没有收不是吗? 3天一千块应该是很不合理可等同敲诈，契约上有载明此付费机制吗? 能说出此话，之後有没有收钱。 应该已经不重要了， 可推测此房东将会有恶劣行为再现。 : 5号找房子,但是房东坚持1号签约,除非房东是跟你从1号开始算钱, : 不然1号签约可能是为了方便,如果他没有多收租金那都还好吧? : 而且当初这也是承租者自己欢喜甘愿的不是吗? 在原文中没瞧见答案，但你用这来比较下结论，真是蛮奇怪。 正常而言，坚持1号签约就是违背常理和现实契约存在。 : 本讨论串第一篇房客自己也提到了有跟房东凹多住天数的租金, : 按照契约应该是收月租一半,而房东也答应照天数来算, : 这不就是已经给了房客租金上的优惠吗? 应该是沟通不良，或者是房东恶劣行为再现 @@ 在房客提出如此要求时，房东应该有义务告知收费的问题。 再者依契约未满半个月要收半个约租金，依此判断应该非一般制式租屋契约。 契约内容条例应该还有可议之处。 是否是优惠? 未知。 但以在高雄的学生租屋经验，应该是免费或者依天数计算。 免费是建立在长期租屋的情感上，毕竟是人情味浓厚的下港地方 ^^ : 房客自己可以这样为了钱斤斤计较,跟房东撒娇凹钱, : 房东就不能跟房客讨论是否收取冷气保养费吗? : 为什麽这位爱计较的房客不能将心比心, : 你计较钱就是合理,房东计较钱就是恶房东吗? : 而且从文章脉络判断,事实上这位房客最後并没有被强迫支付这笔冷气维修费, 挖~ 恶劣行为再现 (谜之声：似乎是有计画性) 原文未记载最後是否有收取，又以此下结论比较，还是很奇怪。 既然房东敢说要收冷气维修费，以制式契约而言，房东有修缮之责任。 何来需房客负担此费用 @@ 除非你的契约上有出现不平等条例 再者自己家用的冷气都没如此去看待它，要送他去保养了，两年一次。 : 请问这位房客到底哪里受害呢? : 文中还说这位房东两年来都人很好,直到解约当天变了人, : 但是从事件叙述看下来,我并不认为这位房东有多不合理多可恶, : 反倒是觉得房客有点得寸进尺. : 还有, : 一般租屋寒暑假本来就会收房租, : 不然你要房东寒暑假把房子另外租别人吗? : 明明是承租者自己因故寒暑假未能待在租屋处, : 怎麽说是房东小气计较呢? : 承租者怎麽还能大剌剌说出"寒暑假都多收这麽多了"这种批评呢? @@ 这是南北差距吗? 以嘉义 台南 高雄部分地区的学生租屋而言，确实有先例和惯例 寒暑假学生未居住，期间的租金是不用缴交或者以半价收取。 高师大那边确实有如此惯例存在，可能房客当初租屋没仔细询问。 : 轻率的公布房东的姓名,但是却缺乏具体的受害事证, : 或许,房客本身也应该检讨自己看待事情的角度是否公平, : 是不是双重标准. 当事人以房客在加上当地租屋经验，所下的评断和注脚 当然是公平的，何来双重标准。房东也会不同评断~ 凡事要多看多听，不同的民俗风情会有不同的结果。 高雄市一个不同於台北的大都市~ : 推 poi0405:有同感 感觉房客.... : 07/06 17:25 : ※ 编辑: atfee 来自: 123.193.81.63 (07/06 17:30) --

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