: 补充条约 : 房东-XXX 房客-XXX 居住地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX : 1. 租约期限：租约1年签一次，租金半年缴一次。房客不可无故拖欠。 : 2. 每月租金：台币3200元 押金3200元。 : 3. 付款方式：半年缴一次共19200元。 : 4. 缴交房屋租金时，请房东签收。 : 5. 其他水费、电费、瓦斯费、网路费用与居住同层楼之房客平均分摊。 : 每月付费後缴款及收款双方需签名以确保日後产生金钱问题。 : 6. 房东所附之家具：(签约当天当场写) : 房客需保持所附家具之完整性。 : 7. 房东若需开启房间门，进房间，需事先告知，得到允许方可。 : 勿无故进房间且未事前通知，此情形发生3次(含)房客可自行换房门锁， : 房东不可有异议。 : 8. 房东必须保证入住期间，所答应之配备：网路、第四台、冰箱、洗衣机 : (签约当天补充没写到的) : 不可无理由切断不供给。若遇不可抗拒之变化，请於一个礼拜之内恢复。 : 9. 房客於居住期间，家具若有人为使用上之损坏需无条件赔偿房东。 : 房间内灯泡修缮由房 (签约当天写)负责。 : 10. 房东必须保证房间不会漏水，家具发霉现象。 : 11. 房东必须保证房间不会出现白蚁、老鼠，蜘蛛。 : 12. 房客若租约到期欲搬离，需在搬离前一个月通知房东， : 房东不可以未事先告知要搬离为理由扣除押金。 : 13. 租赁期间，房东不可无故调涨房租。 : 14. 房东和房客在确认租屋时，需一同前往，确认房内家具设备齐全， : 无缺漏无损坏，并拍照後始算交屋。 : 房客在居住期间，需保持房间的完整性，不可在墙上留下胶带或钉子痕迹。 : 搬走离去时，也要保证房间乾净整齐，一样和房东一起确认。 : 15. 此份补充条约一式2份，内容完全相同，若有需更改处不可以立可白或立可带涂 : 去，仅以笔划掉并需有房东房客双方於更改处签名使生效。 : 16. 房东与房客任一方违背此补充条例者，须无条件赔偿对方2个月租金做为补偿。 : 以上 : 谢谢指教 要房东保证家具不发霉、没有老鼠蜘蛛等东西 .......原po不觉得很强人所难吗? 房间出现老鼠蜘蛛 也可能跟房间使用者的使用习惯有关 或跟环境变化有关 跟房东的直接关联.......不强吧? 家具这种东西 除非是她跟你保证全新的家具 在短期内出现发霉 那也许还有得谈 再来 开房客房间门未经房客同意是房东不对....这个可以列入 但相信我 很少房东会因为这样就答应你自己换锁 你不如一开始就讲明你想换锁 退租时候会把钥匙给房东就好 最後 搬走前一个月告知房东 做过房东与房客的我 一直认为那是一个礼貌 如果你怕房东阴你 明明你有说 她却说她不知道或没听说 讲的时候可以白纸黑字写清楚 或是用其他的方法自保 但要把这条列进补充条约 并且还说违反就要赔房客两个租金 其实 在很多房东的感觉里 我想应该会很............................... 毕竟是"房客"跟"房东"租屋.....你提前搬离 违反你跟房东签的契约 房东扣你押金 保障她的权利......没有道理要房东放弃吧? 在外租屋有很多没良心的房东 但也不是每个房东都很没良心 在防范房东拿租约压你的同时 也是要站在对方的立场想一下罗 --

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