想请教各位 我也有做了些功课...但仍不是很清楚法律 案例如下 我的租屋已住了一年 最近发现隔壁有严重白蚁 而房东在今年暑假也开始要整修 虽然我这间目前没有白蚁...但看到隔壁间那样严重..我也不敢继续住下去了 重点来了 我的押金5000在房东那里 而下学期本来打算续约 因此先付了一个月的订金 但还没给之後下学期的房租也还没签新合约 若我现在想中止合约(因为担心白蚁问题) (原契约是到八月~现在房东有请工人施工修缮中但噪音实在住不下去..= =) 请问这样的状况 我履行完合约(也就是到八月租完)房子也还原归房东 押金是不是可以完整拿回呢? 那订今这部份困扰较大 不知道订今是否可以拿回? 因为我查了一下 民法 第 249 条 　一　契约履行时，定金应返还或作为给付之一部。 　二　契约因可归责於付定金当事人之事由，致不能履行时，定金不得请求返 　　　还。 　三　契约因可归责於受定金当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加倍 　　　返还其所受之定金。 　四　契约因不可归责於双方当事人之事由，致不能履行时，定金应返还之。 我在想我的状况到底是属於哪一点 因为并不是我不想续约 而是房子本身出了问题让人很难敢继续住下去... 喔对 补充一点 在付订金的後已知道有白蚁状况 但最近工人来修复把墙打掉 才知道整栋楼多处已有白蚁出没= = 工人自身也说 这种状况很难保证完全根除= = 谢谢大家看完...希望有经验的人能帮忙 我和室友现在都很无奈又慌乱...临时又得开始换新房子...呼!谢谢大家:) --

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