titita:你的归你的 他的归他的 皆成立 到时无法履约 陪1倍定金 所以房子可以一次签两个人咩>"< 前面那个同学是从去年就签了，一次和房东签了两年... 说是後来不住，房东要他找人来顶替的样子 但房东也没和他解约 却又和我们签约... 这样真的可以吗？！ ※ 引述《zue (要出去哩)》之铭言： : 可是...这次我们碰到一个房东 : 在我们签约之前，这个房间已经有人签约了，且房东未告知 : 不过我们当时只有付订金，不过现场也签了合约 : 订金未另外写收据，只有在契约书第一页写6/14付订金4000元(约从7/1开始) : 请问此合约是否成立？ : 我会如此问是因为...拿到的答案都很两极化 : 因为也有人说，只付订金，房东根本不可能签合约 : 就算签了，之後也都未住，也未缴房租及押租金，合约根本不成立 : (这句话是...？！还是他的意思是说，合约有生效，但是後来失效？！) : 所以其实是有毁约的行为噜？！ : 还有...如果拿崔妈妈那句话来讲... : 签约的时候一定要有付租金吗？还是意思是说，只要合约内有写租金多少即可？ : 如果是签约的时候只付订金，就不算契约成立？！ : 我可能问了一些笨问题...但还是希望有心人可以帮我解答... : 我真的搞不清楚>"< : == : PS不过此事件已经解决了，请大家不用担心>"< : 也要请大家租房子以後小心~ : 虽然我们不知道房东怎麽和之前的同学谈，变成我们去的时候房租2300(本来4500) : 结果我们後来不住，房东也只是现场打了电话给之前的同学 : 跟他说我们的情况，请那位同学另外再找人，然後把我们的订金退还给我们 : 不过订金扣了500。但据我们所知，房东其实没有和前面的同学解约。 : 这样的情况...房东是不是也是不对的？！ : == : 所以我只是很单纯的有很大的问题而上线问...也恳请回覆 : 谢谢大家~ -- http://blog.xuite.net/zu_e16/iewnthu ※星星是穷人的珍珠，你的爱是我这一生的支柱※ --

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