作者aolivia (幸福小猫咪)
看板rent-exp
标题Re: [讨论] 请问这样我可以要求退还订金押金吗?
时间Fri Jun 29 06:19:44 2007
※ 引述《teychang (teychang)》之铭言:
: → DesertEagleX:给了钱之後表明不租就是反悔 请你要弄清楚是你不对 06/28 18:28
: 推 MissSorry:推1F,你不对。 06/28 19:21
: 推 YOPOYOPOYOPO:最糟的地方是,你把订金交给不是房东的人。除了房东 06/29 00:38
: → YOPOYOPOYOPO:之外,其他人收都不算数,更何况是鬼一般的二房东 06/29 00:38
: → YOPOYOPOYOPO:或是不知哪来的房客。 06/29 00:39
: 推 YOPOYOPOYOPO:至於是否有像hiturtle说的房东授权,我只能说,没有 06/29 00:42
: → YOPOYOPOYOPO:白纸黑字的授权都是不可信的,你真的不该太快付,唉 06/29 00:42
: 因为他们怕我口头上说好要租 结果後来又不租 他们就得吃下其他房间的租金
: 所以请我给他们押金 而我觉得对我没有保障 所以就要了收据
: 因为当时如果我再不付押金 他们可能就不帮我保留了....
: 他们已经付了押金给房东了....
首先 请你搞清楚订金和押金的不同
你现在给的那叫"订金"目的 就是下定 保障你也保障房东
因为你下了订金 就算是一种契约 因为有了这个契约 房东不可以在租给另一个人
那 他就违约 必许退还你两倍以上的押金 算是补偿
同样的 你今天给人家订金 等同於跟人家说好要租了
所以 接下来就算有人要来看房子 要租房子 房东都必须拒绝
你今天反悔 所以 你的"订金"必须拿来补偿房东拒绝别人的损失
因为你这样的行为 可能让他少收一些日子的租金
等到你签约後 才要给房东"押金"
用来确保你不会破坏房子 或是人跑掉不交房租等等
: 只是还没凑齐房客 所以新房客还没有正式签约
: 如果房东和他们没有白纸黑字的授权
: 我可以靠这一点 要回我的押金吗?
不行
你缴了钱 契约就已经成立
: 如果他们不肯还我押金
: 那我提出法律告诉 我有机会赢吗?
没有
: 毕竟那只是收据 不是正式的合约....
: 谢谢
可是 有"订金"
别人说的话要听呀
不要只想听自己想听的答案。。。。。
订金你的确拿不回来了
下次要租房子要想好啊
当然 订房子是先抢先赢 你先付订金 当然你第一顺位
万一你今天考虑太久 别人先付了订金 当然别人第一顺位噜
所以 这思考时间要靠自己经验与直觉
要快!狠!准!
才有机会抢到好房子
当然 最重要的是准
你还是快去找别的房子
别再想你的订金了
今天你不甘心
那房东少收的房租
是不是更扼脕...将心比心吧
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