作者demoiselle (豆娘)
看板rent-exp
标题Re: [讨论] 各位有薪的租屋族，租金支出有报税吗??
时间Wed Jun 27 18:41:51 2007
房客的房租报税
房客每年最多可以扣120000为租金支出,低於120000以实际支出为主
房东有二种方式申报所得:
1.房屋租赁所得若无法逐项举证列可依房租收入的57%计算收入申报
---> ㄧ般房东都是用这种方式报
2. 租赁所得合理必要损耗费用可采列举方式，得列举之细项包括
折旧、修理费、地价税、房屋税及其附加捐、产物保险费及向金融
机构借款购屋而出租之利息支出等。
---> 之前我租的房子很旧 没有电梯 老公寓，所以我就查出有哪些可以列举，
加上房东出租前的整修费用、贷款费用，折旧费有一个公式，林林总总，竟然
大於57%，
如果租老房子的人，可以ㄧ起来帮房东想想看有什麽可以列举，
相关资料网路上都应该找得到，房东会觉得你很贴心的啦!
我那房东是因为出租时就言明可以报税，
所以我主动帮他找的啦! 房东帮房客想，房客也会帮房东，互相的啦!
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◆ From: 59.115.155.141
1F：推 linring:谢谢分享 ^^ 06/27 18:48