作者centaur (流浪的云)
看板rent-exp
标题[问题] 关於押金
时间Tue Jun 26 20:15:39 2007
遇到现在这个房东有点不爽
有些东西签约的时候没讲 後来想尽办法跟我拿钱
现在终於走了要退押金
当初我押金 5000元
房东竟然说 押金的5000元水电费要先扣500元
我当下很疑惑的问他 我租的时候不是讲好一个月5000包水电
现在跟我收啥水电 他却很肯定说要 我那时候不懂
就说"好吧"
但回去翻当初我们签的约 押金部分并没有提到要扣500元水电
问题一:所以这500应该是坑我的吧 到时候可以跟他讨吗?
然後刚刚谈退租的时候
房东就再那唧唧歪歪 叫我房间给他弄乾净
警告我
"要弄得跟他当初租给我一样乾净 不然他可不会同意"
我当然是会扫 但他这样讲 感觉很明显又要阴我
试问怎麽扫才叫跟当初租给我一样乾净
就跟他说房间我会擦 厕所我会洗了
还在那念个没玩
当然我还是会扫啦 但我真的很怕他随便弄个点刁难我 又要扣我押金
就算我扫乾净了 谁记得当初他租给我的时候是怎样啊??
这种口说无凭的东西 怎麽跟他周旋? 毕竟现在押金还在他手上
问题二:如果到时候他退房的时候刁难我 要想办法扣我押金 有办法反制吗?
再来 关於房租拿去报所得税的部分
我对房东真的很不爽 想把付给他的房租拿去报所得税
但是我看了一下我们签的契约地19条(这应该是制式的吧)
上面没有圈这部分的钱到底事要由谁缴纳(当初签约的时候就没有特别强调)
也没有多签其他关於报税的条款
对了 签约的时候她说不需要盖章 所以我跟他都没盖章
那这份约还有法律效益吗? (唉 想想那时候太不懂事了应该坚持要盖的)
问题三:那我还可以拿这些钱去报税 让他付钱吗??
问题四: 虽然我不想走到这步 但是如果他到时候真的太机车
硬要扣我押金或刁难我房子的状况之类的 有什麽法律行动是我可以自保的吗?
(我只想吓吓她 但不想随便乱说 希望有点根据)
这两天 有没有哪些东西要先做??
问题有点多 但我真的很想知道答案 也很怕房东搞我
还是学生 真的什麽都不懂
恳请懂法律 或是有类似经验的版友 提供依下你们的经验
方便的话请回到我信箱 感激不尽
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◆ From: 61.216.180.205
1F:推 JoeyLove:我也想知道 马上要签约 有人可以提供解答吗?@@ 06/27 06:46
2F:推 YOPOYOPOYOPO:只要签约时没有白纸黑字讲明,就不用去付那鬼水电费 06/28 13:09
3F:→ YOPOYOPOYOPO:至於报税,这是你的权利,当然房东还是有办法抵制, 06/28 13:10
4F:→ YOPOYOPOYOPO:如提高租金,但报税你是站得住脚的,也不用怕。 06/28 13:10
5F:→ YOPOYOPOYOPO:若约中说明包水电,那他卢这500就是耍贱,请找长辈或 06/28 13:11
6F:→ YOPOYOPOYOPO:教官或学校住宿服务组的职员帮你出面,绝对比你自己 06/28 13:12
7F:→ YOPOYOPOYOPO:跟他卢来得有效。 06/28 13:12