这几天心情复杂,不罗唆,想请教各位大大的意见. 事情经过:最近跟老弟积极在找房子,後来找到一家两房两厅,约20坪, 附基本家具:含书桌椅,冰箱,冷气,床组,书桌椅,衣柜,小电视. 租金8500(原9000,经议价的结果),水电.管理费自付,另付半个月仲介费, (以上为台中价位) 跟老弟也实际看过屋子,还算小满意,但重点还是看中它所在地点, 离我工作的地方跟老弟学校都近,所以就先跟仲介付了3000元订金, 同时约定周末跟屋主见面,商量相关细节,同时签约. 然而到了约定日当天,屋主临时有事不能来,委托仲介代理一切事宜. 到以上都还进行顺利...重点来了... 签约当日,签约本上(就是书局卖的那种...),增加了一条: 内容文字我记得不完全,但意思是租金不可以申报租契税,(用词好像怪怪的- -q) 我当场询问,仲介说(当天还三个人在仲介所,口径一致): 业界给的价格都是不能报税的阿,要报税租金就不是这样,要再加一成... 处理:当场有点凶的说,你们没时先说明,我签约与否我无法马上决定, 协调成缓各一两天给答案 困扰: 1.对这件事其实有点生气也有点无奈,生气是因为无事先告知,业界惯例?! 真的吗???(查了一些文章,感觉好像真的是这样) ,(但我还没正式租就告知,其实也不算大恶?!) 2.好像订金在法律上是要不回来的?所以目前困扰要不要租,当然租了我一定会报税 (如果他价钱不调,调高就不租,有订金收据)... 考量的几个状况: 1. 跟屋主协调,降低租价,协调成功当然可以依他们的要求 (但担心服务或哪里刁钻我们) 2. 不降价,但让我报税 3. 以上协调破裂.但可以还我租金 其实是3000不想直接送他们(未告知是他们耶!!!!还有,逃漏税还可以讲成业界惯例?!), 所以才会有1.2,想要3,毕竟心里有疙瘩 谢谢板上大大愿意看完我的罗里罗唆, ,请教板上大大有无相关经验或给小妹一些建议,一般报价都是报不能报税的价吗... -- 将你心 换我心 始知相忆深 --

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