作者afjo (阿)
看板rent-exp
标题[感想] 遇到好房东~
时间Sat Jun 23 00:54:26 2007
之前有波文说找到好房子
不过那是跟前任房客洽谈,一直到正式签约才遇到房东
房东是年约三十出头的高瘦男生
之前一直担心他涨房租、不过看来他也没要涨的意愿,好险好险
签约过程很阿沙力,他把合约书写好之後
留下自己的e-mail(msn)、银行帐号,收了两个月押金
6/20签约,很阿沙力的帮我们算七月起租
还问我哪一天发薪水,再决定我哪天缴房租
不过为了方便,我还是七月一号吐房租
房间因为前任房客贴海报,房东和前任房客在讨论要由谁粉刷
结果房东败诉,今天我去打扫房间时就遇到房东提着一桶水泥漆要来刷我的房间
没刷过房间觉得很好玩,就跟房东两个一人一把刷子刷了起来
最後因为手酸了,房东说明天要叫人整间重漆过
我有反应窗外放了冷气压缩机有点大声
房东研究了一下管路,说某间房客搬走之後他会把那台冷气换掉
也反应了可不可以装饮水机,房东很阿沙力的说ok
"不过你要负责加水,不然饮水机会烧掉"...唯一的但书
还有房间喇叭锁我想换新的,房东给我锁匠的电话要我自己先去换锁
换锁的钱我先出,再从房租里面扣"这样我(房东)就不会拿到钥匙了"
今天对面一间空房也出租了
约两坪套房、无对外窗,7.5k
我想依房东的个性应该也是含水电,不过里面附全新弹簧床垫、实木衣柜及书桌
在外租屋这麽久以来,他是唯二我遇到过的好房东
(第一个是陈爸爸,不过那间房子拆掉重建了...)
通常都是遇到年龄50~60起跳的房东(还有一个80岁的阿骂,超级难沟通)
小气西西什麽东西都不给
明明饮水机、冰箱、洗衣机对房东而言是件容易的事
还是很多房东只会收房租,其他什麽都不给
希望这间房间能住长久
不然一年搬一次家也很累人阿~~
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偷偷反应前面有版友说报税的问题
其实房东房客都是互相的
房东收租金押金、可是房东几百几千万的房子在我们手上
双方都是有承担风险的,
房客有出门在外的辛苦、
房东也有遇到不缴租金、房市波动、房屋税地价税利息负担、
如果遇到不好的房客把房子怎样了,几千万的房子毁损整修成本也很高
租金抵税是房客的权利,但是事先告知房东是件礼貌
房客相好房子、好房东,房东也相好房客
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