昨天去跟第一顺位的房东谈了 现在发展如下: 我有跟房东太太提出我担心的几点 1.房租雅房8000太贵 在离台北市近点的地方 如木栅中永和 都可以用六千七千就租到差不多的空间 交通对我来说也比较方便 2.他们家保留了一间套房 我们担心会变成跟房东一起合租 担心他们生活习惯跟我们不同 又很"惜厝"(台语) 会舍不得 到时候会觉得满有压力 3.大部分还是我一个人住时间多 男友偶尔来 假日也是我在家 如果房东儿子偶尔来住 我会比较不自在 又另一间雅房的房客也是不确定 不知到男生还女生 如果是男生我比较会不自在 : 我心目中的第一顺位: 8000 全包 雅房 屋内设施都可使用 房东太太说 三个月後秋天到 房租考虑调降(因为没用冷气了) 但要降多少不知道 再说 我心里想 这个也都是没法白纸黑字的ㄚ~~XD 押金我有要求一个月就好 谈到最後 房东太太说一个月 房东儿子说分期付款 还是没结论 唯一确定的是可以半年一约 房东儿子是说 我们如果可以帮他们找另一个房客 那这个优惠就算给我们 房租会再算我们便宜点 便宜多少 也没说清楚.... : 1.房型: 三房两厅之雅房 4坪左右 有阳台(落地窗 阳台还有窗 半开放式) : 2.位置: 汐止宏国大镇 21楼 大同路二段 门口有公车到昆阳及台北市政府站 : 3.房间内设备: 可掀式双人床 弹簧床垫 床头柜 大型轻便衣橱　阳台一桌两椅组 冷气 : 4.公用空间: 共用浴室一间(有浴缸 没有乾湿分离) : 客厅(有电视 茶几 电视柜 皮沙发 客厅阳台 跟一般家庭一样) : 饭厅(大圆桌 四五张椅子) : 厨房(全套厨具 流理台 大冰箱 锅碗瓢盆 大同电锅) : 晒衣间(全自动洗衣机) : 5.其他空间 : 套房(不出租 自家人偶尔来会住 或有亲戚来会住) : 雅房(没有小阳台 但有独立电视电视柜 也要出租8000) : 其他描述: 所有屋内设施都跟一个家庭一样,但有点凌乱 ,因为屋主的杂物都还在 : 可以使用所有屋内东西满吸引人的,但是因为我们是跟屋主儿子看房子, : 押金跟租约期都没有讲定,但有听到三个月押金跟租约一年的...状况 : 屋主儿子也没有说死,只说详情要跟他妈妈谈才知道,还没有碰过屋主, : 另外也有担心如果屋主那间套房天天有人来住,也就等於跟屋主同住.... : 毕竟,现在说不会常来住,以後他常来住我们也不能说什麽... 房东太太是说 他儿子会带女友去住 一个月差不多一两次吧 大概就是把那边当住旅馆这样 频率很少 大部分还是都我们房客会在 可是当下忘记问的是... 他儿子跟女友到底什麽情况下 会去住那间房子? 还有 因为他有两个儿子 是不是会变成 有两对情侣 会偶尔来住..... 如果是这样 这样感觉有点复杂~~ 就不太想租了 可是现在也还没确定 (无法确定) : 最吸引我的地方: 便宜,有阳台可养猫,有家的感觉,设备齐全,可利用空间多 : (包含公共空间) 高楼 窗外景观不错 房租还是我自己付 男友其实另有地方住(不是租的 不花钱) 因为经济上比较有压力 所以还是以第一顺位为考量点 毕竟八千打死 跟八千五但水电不知道还会用多少 安全一点 虽说水电可能一个月也顶多在加一千两千 可是一千两千也可以做好多事情~~ 可能一个月的吃饭钱就有了 谈的时候一开始 是房东太太一直说他的房子很好 是赚钱房什麽的 还有请风水师看过 本来是要做儿子结婚的新娘房 不舍得租 这是第一次要出租 因为是去她家里谈 我看她家里的摆设 其实也很乱 所以我想要出租的房子杂乱应该是他们家人的生活习惯就是这样 不是儿子会常带朋友去玩的结果 (男友是说 他在沙发下有看到很多海尼根空罐 所以他比较担心房东儿子会常带朋友去) 後来就说他儿子会带女友偶尔去住 中间是有说道去了当天就回台北了... 那时候也没想很多 其实应该问"那他们是为什麽要去那边住阿??" 好疑惑 然後就说到房租 他说 我有一只猫比较难租房子 这样的价钱包水包电什麽的 这样已经很经济实惠了 (可是其实我跟他儿子是说我有五只猫) 後来有说到他们家的高级沙发 我会很有压力 不讲猫的话 人可能都会用旧用坏 房东太太有说不然就搬到他们台北的家 换个旧的过去 又说到交通 我说其实我住汐止是体谅男友 我交通其实不方便 房东太太就说 他儿子很可爱阿 什麽说要把机车借我骑... 後来就说到第三个月降房租 找到房客降房租 但是又没有确定 本来说要一年一约 三个月押金的 最後变成半年一约可以 押金一个月/两个月不确定 开始释放利多.... 但对方一值强调他的房子很好 设备很好 他很爱惜 这是第一次租人 感觉好像有点"我自己都舍不得用了 租给你们这些钱算很便宜你们了" 会让我觉得很怕有一点小损伤 他们可能看见会觉得心疼@@~ 第二顺位现在是花了五百订金 要保留到星期六 目前第二顺位最大的问题是 当天看的时候忘记确认水龙头的水压稳不稳 因为他的浴室是保留了原来的水龙头 另外加装电热水器 电热水器是另外装一个水龙头这样 以往租屋经验告诉我 小型电热水器 比较耗电 而且水压很不稳 温度也不稳@@~ : 我心目中的第二顺位: 8500包管理费之大楼独立门户套房 水电 第四台自付 : 1.房型: 大楼之独立门户套房 9.8坪 有阳台(封起来 只留两个外推小窗 几乎等於室内) : 2.位置: 汐止世贸名人 12楼 周边生活同上一间(就在对面) : 3.房间内设备: 书桌椅 两人小沙发一个 小茶几 电视 不知道可不可以用的dvd播放器 : 小冰箱 双人床(床垫未来会给) 冷气 墙上置物架 四门大木衣柜 : 4.其他空间 : 浴室 (洗脸台 镜子 镜面盥洗收纳柜 没有浴缸 电热水器) : 阳台 (洗衣机,除湿机,晾衣竹竿) : 其他描述: 没有挑高 但可以放置东西的空间比较多 阳台封起来通风好像比较不好 : 但是比较不会有雨水的问题,可以做收纳利用,而且阳台不小,比较安静, : 唯一的缺点就是房价比较高,还有 对面一栋大楼 虽然没有很近 : 但也就没有什麽景观可言 : 租期可以半年,住不习惯的话忍耐期较短 : 吸引我的地方: 独立空间,可利用空间多,租期短 好头痛 现在要二选一..... 请大家帮帮我 看看我考虑的时候要注意什麽~~ -- 我遇见17岁的你的那一天 那一天阳光很好 穿过长长的巷子 穿过整条街的幸福 就在那一个骤雨的夏日午後 我故意把一部份的我 留在遇见17岁的你的那一天 於是 我成为这个夏日 善於等待的灵魂 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 203.71.94.14