作者BradFang (Brad Fang)
看板rent-exp
标题问--这样订金拿的回来吗?
时间Wed Jun 6 16:10:34 2007
此文冗长 烦请耐心看完解答
我和我同学两位 早在四月就已经付了四千(一人两千)订金的房子
很不幸的 新房东被po上的黑特版 以下原po用A同学昵称
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是独栋透天的房子 房东要出租的为四楼两间 五楼一间雅房
我和我同学订下了四楼两间
某天 A同学看了五楼的房间中意 房东说择日再跟他联络
过了几天 房东打电话告知A同学 另外有一组人马三位同学要把三间房间全包
不租他了 也不租给之前附订金的两位同学了(即我和我朋友)
A同学也只好另觅他处 结果过几天凌晨 又接到房东的电话
说那三位同学有其中一位不能住了
那他打算把房子租给之前付订金的两位 或! 後来三位中的两位
剩下五楼看A同学要不要
讲到这里就此打住 後来即是A同学和房东的争斗
如果A同学没有po黑特 我想我和我同学将陷入房东假面的告白
〈先综合以上,话说有一天,房东打给我跟我说 他婆婆可能要把房子卖掉
所以请我们赶快再去找其他房子 当下忙於活动 想说忙完以後再来处理
结果过几天 房东自己打给我 说卖房子的事是误会一场..
由此可见 是否她只是要把房子让给其他人住 所以用要卖房子的理由来骗我们?〉
时间点和原po的干文都相当吻合 我的怀疑也是合理的
然後现在 我和我同学都满担心的 不知道到底要不要住
房东以为我们不知情 我们也不知道怎麽跟他摊牌
因为说实在 从头到尾 都没有影响到我们的权利 房子还是有得住
只是房东给我不老实的感觉
如果要戳破房东 A同学说 在他们争斗最後 房东自己写了一张凭据
"以後不得用任何方法骚扰我" A同学很无言 但签字了(有法律效果?)
所以A同学请我不要把他的文章拿出来和房东争论 以免以後问题更大
我和我同学也有意要另外找房子 但是不想两千就被房东吞掉
请问 我拿的回订金吗?!
感谢各位解答!
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1F:推 kickerw:有技巧的跟他翻脸吧,不过拿不回的机会很大 06/06 16:28
2F:推 iamyauyau:争斗感谢向有打架呢 颗颗~ 06/06 21:19
3F:推 twiggy:订金可以拿回来,但你要去翻租屋的条例。^^ 06/09 11:57
4F:推 speedroad:收了订金原则就是订约成立,房东爽约不但要还, 06/09 14:29
5F:→ speedroad:看有否特约如何偿还,一般都是双倍退还订金吧 06/09 14:31