※ 引述《likesunflowe (sunflower)》之铭言： : 当初住进来的时候房东说宁愿把房子放着也要租优质房客 : 最近房东把房子交给信义房屋的人承租出去(我跟对面的房客都不知道) : 今天信义房屋的人突然把门打开，一开始我以为是对面的室友， : 谁知道出现的是信义房屋的人而且是一个男的(我跟对面都是女生) : 加上他身後有个男的(应该是想要承租的人) : 着实吓了我一大跳，还好信义房屋的人先表明身分，不然我一定大叫 : 我觉得房东这样太过分了！我想要跟他说要麻就租女生 : 不然就让我提前退租(租到今年九月) 因为我这不是独立式套房 : 房门又是喇叭锁 我怎麽知道信义房屋租的男生是不是好人 : 毕竟现在的社会很乱 这样我站的住立场吗？希望版上的人能帮帮我了解 : 该如何去做 我不想发生事情又来後悔 谢谢！ : 我只是很担心一个人独居~~ 优质房客？！房东讲的话可信度仍是需要质疑的。 首先原po要先看当时订定这租赁契约时，是否与房东有特约只租女性房客， 「例如：出租人对租赁物之承租人有筛选之责，承租人需为女性，若出租人未 尽此责，承租人得提前解除租约，并无偿返还剩余之租押金。」 不过基本上房东是没有义务这麽做的，你要提前退租是你的权利，但是 在法律上视为违约的一种，押金就是用在这个时後，因为你的提前退租行为， 致生出租人无法有效获得履行利益，房东是有权利不退环押金的。 我猜想你承租的房子应是属於家庭式公寓，对於你承租的部份使用范围(包含公共区域)， 应该都在你的权利范围内，也就是说出租人(包括信义房屋)带人来看房子， 应该事先告知已经承租居住的你们，若不非如此尚有可能触犯侵入住居罪。 以上一点浅见，赚点po币 XD ※ 编辑: OwenKao 来自: 218.167.171.186 (05/28 01:33)