作者EdogawaRan (离幸福很遥远)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 退租的问题
时间Sun May 27 17:11:30 2007
※ 引述《guitarlife (伦)》之铭言:
: 最近因为租约即将要到期了
: 所以准备想退租拿回押金
: 想问一下房子应该要保持怎样的状况还给房东阿
: 因为发现墙壁有些油漆好像剥落了
: 像我们必须要把房子清扫乾净还给她吗?
: 还是只要把自己的东西清走就好了 (因为还有一些前房客留下来的东西)
: 因为我们当初租的时候房子也是有点脏
: 是我们住了之後自己清扫的
: 那时候油漆也是有很多剥落的地方
: 是房东有叫人来粉刷
: 因为我有点怕押金被扣留住
: 最後想问一下像我们租约是租到六月中
: 那像电费水费天然气这些要怎样算阿?
: 平常我们是自己收帐单拿帐单去缴(我们是租公寓式的)
: 如果房东说要先扣留我们的押金等那些费用来再扣掉
: 这样合理吗? 可是这样押金不就要到七月才拿的回来?
: 有舍麽比较好的方法吗
: 我们用的契约书是那种书局有卖的那种
: 谢谢~
刚好我这星期也才退了房子 把我的经验说一下
首先, 在你的能力范围内把房子清一下
垃圾清一清 家具该归回原位的就归回原位
尽量恢复成你当初起租的样子
油漆的部分我个人觉得是房东修缮的责任
前房客的东西就留着吧 房东问的话再说明
水电费的部分 你手上应该都还有当初的通知单吧
上面应该都有「用水/用电计费期间」及 「下次抄表日」
水电费都是2 个月缴一次的
比方说我这期的帐单是从 2/28 - 4/26
下次抄表日是 6/26
所以下一次的计费期是从 4/27 - 6/26
由於我是住到 5/25,
所以从 4/27 - 5/25 的费用就是用上期的帐单乘上天数的比例预估
不过因为房东认为夏天电费较贵及有开冷气, 所以坚持要我多补贴 500
不过我一直强调住了四年没开过冷气
所以後来多给了 250
虽然觉得太多, 但实在不想再争就算了
你如果急着拿回钱, 可以跟房东商量用比例计算
但如果你很介意不想被多赚
就只能等帐单来了再说
或是看能不能拿回大部分, 留着一, 二千给房东多退少补等等
就看你怎麽跟房东谈
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◆ From: 59.112.166.144
1F:推 Yyyyyy:水电瓦斯可以到他们公司自报度数中途结算喔 05/28 00:04