作者smartstar (阿哩阿逗~)
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标题Re: [讨论] 我还是不懂 有关房租抵税的问题
时间Fri May 18 07:23:12 2007
※ 引述《poi0405 (小ｃ都不小ｃ了)》之铭言：
: 为什麽会得多给房租
: 不懂不懂
: 有没有高人可以指点一下阿
: 这种事对学生应该就soso吧
: 部份学生也没有要自己缴税的问题
: 应该是对有在上班的人才会有的问题吧
对於房客而言
支付租金的扣除额一年可到12万，不到12万的话，就是实报实销。
而且房客若还是学生的话，房客的父母也可以拿来扣除.只要他还是父母的受扶养人的话。
只要报税时，交出当年度的租赁契约及缴费证明之影本即可。
对於房东而言
就会变成是他的租金收益，这部分是要缴税的，除非它没报(也就是想逃漏税)。
关於这部分我就没啥研究，因为我没当过房东。
所以这部分就会变成租金升降与否的一个谈判空间。
(以上根据乃个人近几年的报税心得。)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.71.216.18
※ 编辑: smartstar 来自: 219.71.216.18 (05/18 07:24)
※ 编辑: smartstar 来自: 219.71.216.18 (05/18 07:25)
1F：推 NTPUslave:你抵税了房东就要把房租纳入所得 05/18 09:17
2F：推 tss0722:想请问现在是不是大多数的房东几乎都没报税呢 05/18 11:08
3F：→ fightwith:我听我爸说..如果房东没开发票给你..就没办法报那笔0.0" 05/18 11:40
4F：推 hofang:我家先後两任房东也没开发票 但可以报税 从来都没有问题 05/18 11:51
5F：推 jlwk:凭收据与契约书 就可以报税了 05/18 16:14
6F：推 frice:个人所得是 不开立发票的 是申报扣缴 也就是说在报税时要填 05/19 22:02
7F：→ frice:租金收入 一方面房客如果写了租金支出 国税局就会去查房东 05/19 22:02
8F：→ frice:报收入 没有就会被追查 补缴税额 运气不好会被追缴前五年 05/19 22:03