作者lovethai (游戏人生)
看板rent-exp
标题[问题] 与房东签约时
时间Sun May 6 20:44:31 2007
※ [本文转录自 toberich 看板]
作者: lovethai (游戏人生) 看板: toberich
标题: [问题] 与房东签约时
时间: Sun May 6 16:21:23 2007
因为下礼拜就要与房东签约
不过我跟房东彼此之间都有一些问题不是很懂
想说上来请教大家
1. 房东说她想去公证, 若照字面上来看, 她是想让这个约有法律效力吗?
我不懂的是, 签约本身不就是一种法律约束了吗? 公证对我有影向吗?
2. 房东说她也是第一次租店面, 所以税务方面她也不是很懂. 我们是谈五万元
含税. 若站在房东的立场, 那含税表示她未来己经不用再另外付一些
有的没有的税吗?
3. 因为我的店是做茶饮类, 免用统一发票. 但我每个月要付给他房租. 那房租我
可以拿来做报税吗? (我本身是商行负责人, 有别的加盟事业在做)
我跟房东都不想届时被税务等搞的一团乱, 所以如果这房租我不报税的话
是不是会比较单纯?
4. 房东目前与前屋主正在做一些房屋过户之类的一些手续吧. 所以她说
下礼拜的约是先签草约, 那因为还没正式过户, 所以也答应我免费让我们
装潢半个月. 但押金二个月要先交. 签草约就要先付押金, 这合不合理呢?
问题有点多, 希望各方大大能慷慨赐教 在此先行谢过了!!
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1F：推 solitary998:有租屋板喔 rent-exp 你可以试试看 按S跳板 05/06 19:05
2F：→ solitary998:不知道有没有帮助 05/06 19:06
3F：推 btl:房东要缴所得税，你的房租可以拿来扣抵费用。问清楚要不要再贴 05/06 19:05
4F：→ btl:税钱给房东 05/06 19:07
5F：推 lovethai:感谢 我转到租屋板去 05/06 20:44
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