作者JHPFAC (水蓝色透明鲸鱼)
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标题Re: 税系列专题 ／房贷与房租 不可同时申报扣税
时间Sat Apr 28 18:24:02 2007
: 申报扣除房租支出时，须检附下列文件：
: 一、承租房屋的租赁契约书及支付租金的付款证明影本（如：出租人签收的收据
: 、自动柜员机转帐交易明细表或汇款证明）。
: 二、本人、配偶或申报受扶养直系亲属於承租地址办妥户籍登记的证明，若未办
: 妥户籍登记，则可出具纳税人载明承租的房屋确实供自住且非供营业或执行
: 业务使用的切结书。
: 台北市国税局表示，纳税人本人、配偶及受扶养直系亲属，如果在「国内」就学
: 并住宿在校或在外租屋，宿舍费或房租都可以列报房租支出扣除额，但宿舍费如
: 果已经列报在教育学费扣除额之内，就不能再列报房租支出。
: 此外，很多人租屋时，都会与房东口头或书面约定「房租不报税」。不过，台北
: 市国税局指出，这样的约定并没有法律效力，即使明文列在租约里也一样，房客
: 还是可以申报房租支出，但要考虑到房东可能会因此调涨房价的後果。
如上所述 (虽然本身有房贷利息可以抵税 但还是来问问看)
假设我从去年四月跟房东租独立套房 每月6000+独立电表计算的电费
但是我租到今年五月中就不再续租了 而过去缴房租都是用汇款 单据也都有保留
也就是说除了第一个月是当面签约并缴交房租之外 至少有11张单据可以证明房租缴交
上面说跟房东口头以及书面约定不报税都不构成法律效力
那是不是表示我之後不跟房东租了 也就可以无後顾之忧拿当初契约跟转帐明细报税?
(这样算不算给房东耍婊啊............XD)
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◆ From: 61.228.187.212
1F：推 blackpastor:房东:X....被婊了~~~ 04/28 20:54
2F：推 Yyyyyy: 聪明的房东上面不会写不能报税 会写多出来的税由你负担 04/29 13:39
3F：推 piggywu:所以要偷猜谁比较有钱.若房东的税率达30%以上,就完了 04/29 21:06
4F：推 Yyyyyy:不用猜啊 你去报税 房东再拿合约跟你请求税金金额 04/30 03:21
5F：→ Yyyyyy:房东一点也没吃亏啊 只是要多走一点程序罢了 04/30 03:22