不好意思，这篇文章因为有描述事情经过，可能会有点长 但还是麻烦大家帮我看一下问题所在... ================事情经过================ 今天到一处国宅的「管理处」询问是否有人要把屋子租给学生 管理员听到後，就带着我们找到了这位女士 这位女士一听到我们要租房子，立刻就热心了起来 还特地从他住的地方(一区)出发，带我们到(五区)看了两处房子 (一区距离五区，走路约五～六分钟) 走路的这段时间有稍微询问了一下，这些房子都不是他本人拥有的 「那他为什麽会有钥匙？」我这样想着。 我们看的第一间屋子，住户已经搬出去了，所以里面是呈空荡荡的状态 稍微看了一下，满意程度也只是普普，於是前往第二间看 第二间倒是相当的满意，价格方面双方也都可以接受 於是有了承租的打算 但我们觉得有些地方蛮可疑的，因此提出来让大家判断，这样是否是正常的 =================可疑点的分隔线================= 疑点一：这位女士说，原住户已经搬到台北去住了。 但这间房子里，住户的东西都还留着 厕所我没有去注意是否有盥洗用具，但是卧房内仍挂有衣服 书柜内仍有书、CD等一些私人收藏品 实在很难相信住户已经搬走了。 我自己的解释是：这边可能是类似别墅的地方吧... 疑点二：我们发现没有洗衣机，这位女士也说他可以从他家搬一台过来 我们发现其中一间没有床舖，这位女士也说他会帮我们弄好 但，这间房子又不是她的，她提供这些家具 又有什麽好处可以拿呢？ 疑点三：由於电视柜左右两侧的玻璃柜里，还有墙壁上均仍有收藏品、壁画等... 原住户遗留下来的东西 我们问该女士，我们承租後，是否这些东西都会撤掉 没想到那位女士说：没关系，屋主都不会带走，就放在那吧。 (那些东西加一加、算一算也值不少钱，为何屋主不带走？) 「难道不怕我们动手动脚、偷偷拿去卖掉吗？」我这样问。 该女士则回答：没关系，我相信你们应该不会。 (我们才第一次见面，就这样信任我们，可以吗？) 疑点四：该女士说明，目前在我们之前，有两组人马也来看过房子 其中一组人马甚至有意想要买下此处，因此他们是第一考量 就在这礼拜六、日会知道这趟买卖是否交易会成功。 此时我同学就提问：「国宅可以这样拍卖呀？不是有一些法律限制？」 那位女士回答说：没有什麽限制呀。 还跟我们说，屋主是想要卖350，因此开价350给买方 但他却觉得可以不用这麽贵，因此回头跟屋主说335即可 (这房子又不是她的，还帮买方杀价？又没有什麽好处可以拿...) (这边她讲的比较模糊，我也没有记的特别清楚，只打上我有印象的部份) 疑点五：我同学说，若要承租，在签约之时 他想看见这栋屋子的所有权状「正本」 (因为我同学怀疑她是二房东，因此想看看这间屋子的一些状况) 那位女士听到以後，说正本的话要问问看，但是影本的话没问题 她再次强调，由於房东在台北的关系，因此都是由她来负责 我同学听到以後，跟她说： 「若是房东不方便把所有权状正本给我们看的话， 我们可以直接上台北去找那位房东签约，不知道是否方便留下 那位房东的联络方式？」 但是没想到，那位女士却不愿意透露。 疑点六：在最後，要离开时，我们仍对那位女士表明说我们有相当高的意愿要承租 若前面的那批人马买卖没有成立，希望可以承租给我们 因此，不知道是否方便留个联络电话？ 但是没想到，那位女士连联络电话也不愿意透露。 (我们连她住哪边都已经知道了...给个电话会怎麽样吗...) 只说，没关系，你们留你们的给我，到时候我再通知你们 =================疑点结束的分隔线================= 总之，这趟看房子，感觉就是从大喜到诡谲 不过由於今天被房子给震撼了一下(真的是蛮漂亮的...) 所以，有一些小细节没有去注意到 打算明天再去找这位女士一次 现在问题来了，看完上面的描述 有人跟我觉得一样，她怪怪的吗？ 我明天如果又见到她的话，我有没有办法问一些一针见血的问题呢？ 希望大家可以给我一点意见，谢谢... --

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