※rent-exp租屋经验讨论板使用规则※　　　　　　　　　 　　◎板规如有疏漏未尽完善之处，板主群将另行补充修订後於板上公告◎　　 　　　　◎请发(推)文者发(推)文前，务必详阅所应注意之法律条文◎　　　　 ◎一经发(推)文即视同发(推)文者已详阅本板规，同意为所言负相关法律责任◎ １．本板板旨：个人看屋租屋经验分享（经验无分好坏）及租屋相关问题讨论， 　　　　　　　同时亦欢迎具房东身分的板友一同参与讨论。 　　　　　　　租屋地址将直接放在标题，收入，供租屋者参考。 　　　　　　　本板是租屋问题讨论板，亦是租屋经验分享板。 　　　　　　　不是Hate板or反黑店板，勿谩骂、讥讽、挑衅、人身攻击。 　　　　　　　发(推)文请保持礼貌，相互尊重，理性参与讨论。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ２．规范范围：在本板发表之所有文章及推文。 　　　　　　　同时，本规则如有与本国实施之法律条文相抵触者，无效。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３．文章分类说明与标题格式范例： 1.[经验]：标明租屋地址分享个人租屋经验专用标题。 　　　　　如标题格式不明确，板主群有权协助修改之。 标题格式范例：[经验] ○○市○○区○○路○○号○○楼 地址格式范例：○○市○○区○○路○○号○○楼 　　　　　　　○○县○○市○○路○○号○○楼 2.[小心]：标明租屋地址分享个人租屋奇差无比经验专用标题。 　　　　　请注意法律问题，勿捏造夸大，请确实陈述实际屋况与发生经过。 　　　　　如标题格式不明确，板主群有权协助修改之。 标题格式范例：[小心] ○○市○○区○○路○○号○○楼 地址格式范例：○○市○○区○○路○○号○○楼 　　　　　　　○○县○○市○○路○○号○○楼 2.[讨论]：讨论租屋相关议题专用标题。 3.[建议]：针对租屋族群(房客或房东)专用标题。 　　　　　有关针对本板使用规则之建议，请来信向板主群建议。 　　　　　详情请参阅本规则8.1.1及8.1.2之规定。 4.[感想]：不标明租屋地址分享其租屋经验感想专用标题。 5.[问题]：发问租屋相关问题之专用标题。 6.[心情]：不标明租屋地址分享其租屋生活情绪专用标题。 　　　　　请注意！勿使用过份情绪字眼发泄不满。 　　　　　如需使用情绪字眼发泄不满者，请至Hate专板张贴。 　　　　　如违反6.5.5规定者，备份後删文＋警告一次。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ４．精华文章：板主群认定具保留资格之文章。 　　　　　　　个人经验分享文、实用租屋资讯文、板主群公告文等。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ５．违规文章种类说明： 　　　　　　　　　　　1.【一行文】 　　　　　　　　　　　2.【伪・一行文】 　　　　　　　　　　　3.【注音文】 　　　　　　　　　　　4.【各类型商业广告】 　　　　　　　　　　　5.【挑衅辱骂之发(推)文】 　　　　　　　　　　　6.【滥用公告文】 　　　　　　　　　　　7.【与板旨无关文】 　　1. 一行文：发文字数未达25字，涉嫌灌水之文章，回他人文者亦同。 　　　　　*发文小叮咛*:如需回文但字数未达者，请多加利用站内寄信功能。 　　2. 伪・一行文：发文字数未达25字，或用无义字凑满字数之文章。 　　3. 注音文：能选字用国字表达却不加以选字，任其以注音符号模式输出於 　　　　　　　 板上之文章。 　　　　<例外>: 1. 不妨碍他人辨识阅读此文者。EX: ㄧ间套房　　　　　　 　　　　　　　　2. 无法以国字输出的台语。EX: ㄎㄧㄤˋ ㄎㄚ(指人精明) 　　　　　　　　3. 颜文字。EX: K.O <(oㄧ-ㄧ)=○# (￣#)3￣)　　　　　 　　4. 各类型商业广告：发(推)文或签名档中夹带广告连结。 　　　　　　　　　　　 出租文於本板亦视为广告。 　　　　<例外>:板友如需用连结分享租屋照片或请板友帮忙估屋价者，可自行 　　　　　　　 拍摄屋况环境照片，将照片置於个人相本内连结发表则OK。　 　　5. 挑衅辱骂之发(推)文：挑衅辱骂他人及对其人身攻击之发(推)文。 　　6. 滥用公告文：非板主群，却使用公告标题发文。 　　　　　　　　　 板主群公告标题，一律禁止推文及於板上回覆。 　　7. 与板旨无关文：与本板板旨无关之发文。 　　以上违规事实之认定，依规由板主群认定之。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ６．违规事项处理办法： 　　5.1【一行文】 　　经板主群发现或由板友来信提报检举，直接於进行文章备份後删文。 　　5.2【伪・一行文】 　　经板主群发现或由板友来信提报检举，直接於进行文章备份後删文。 　　5.3【注音文】 　　板主群仍维持原先标记文章方式，去信提醒作者三天内请自行回板上修文。 　　如作者重修後仍有注音文存在，或三天期限内未修正者，将文自进行 　　备份後删文。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　5.4【各类型商业广告】 　　板主群维持原标准处理。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　违反6.5.4规定者，备份後删文＋劣文，水桶７天。　　　　　　　　　　 　　若该广告文属违反本国法律之规定者，如：色情广告，则永久水桶。　　　 　　5.5【挑衅辱骂之发(推)文】 　　据中华民国刑法第309条与第310条规定，及先前板规之规定，本板严格禁止 　　於发(推)文中对他人进行人身攻击、毁谤、公然侮辱，或语带挑衅。　　　 　　违反6.5.5规定者，备份後删文＋警告一次，累计警告三次＝水桶30天。　 　　如屡犯不听者，最重给予水桶一年处分；情节严重者，给予永久水桶。　　 　　5.6【滥用公告文】 　　发文使用公告标题，板主群会去信提醒请其修改标题分类及内文；若查恶意 　　滥用者，将备份後删文＋警告一次，累计警告三次＝水桶30天。　　　　　 　　5.7【与板旨无关文】 　　违反6.5.7规定者，直接备份後删文。　　　　　　　　　　　　　 　　若板友於水桶期内，继续使用分身ID发(推)文闹板者，除提报多重帐号管理 　　部检举外，并给予主ID及分身ID永久水桶处分。 　　如水桶期满，请自行来信向板主群申请解除。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ７．关於检举及申诉： 1.1 请板友别在板上发文检举，板上如有违规事项需检举，请板友检附证据後， 　　来信向板主群提报检举之。 1.2 违反7.1.1规定者，备份後删文＋警告一次，累计警告三次＝水桶30天。 1.3 如检举事项为板友间之信件、水球讯息，请板友自行依照违规检举中心规定 　　备妥相关之事证至违规检举中心检举之。 2.1 对板主群判决不服者，依相关规定程序，先自行举证，来信向板主群申诉， 　　切勿於板上发申诉文。 2.2 违反7.2.1规定者，备份後删文＋警告一次，累计警告三次＝水桶30天。 2.3 对板主群申诉後仍不服者，请依规定程序自行向小组长申诉。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ８．关於对本板使用规则的建议： 1.1 板友得针对使用规则的执行写信向板主群提出个人建议，勿在板上发表个人 　　建议。板主群认为来信建议有理者，得参考建议之内容，着手进行修订。 　　如建议之内容情形需交付板友投票表决者，则依开票结果修订之。 　　板主群认为其建议无理者，则不另行回覆。 1.2 违反8.1.1规定者，备份後删文＋警告一次，累计警告三次＝水桶30天。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 附件◎发(推)文前，务必详阅注意之法律条文◎ ☆公然侮辱罪 刑法第三百零九条　公然侮辱人者，处拘役或三百元以下罚金。 ☆诽谤罪 刑法第三百一十条　I 意图散布於众，而指摘或传述足以毁损他人名誉之事者， 　　　　　　　　　　为诽谤罪，处一年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罚金 　　　　　　　　　　。 　　　　　　　　 II 散布文字、图画犯前项之罪者，处二年以下有期徒刑、拘 　　　　　　　　　　役或一千元以下罚金。 　　　　　　　　III 对於所诽谤之事，能证明其为真实者，不罚。但涉於私德 　　　　　　　　　　而与公共利益无关者，不在此限。 　　　　　　　　　　　　文末板主群感谢您的全文阅读，再次提醒您・・・　 ◎一经发(推)文即视同发(推)文者已详阅本板规，同意为所言负相关法律责任◎ --

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