※ 引述《maizuru (喵)》之铭言： : ※ 引述《waterfalls (吾家有男初长成)》之铭言： : : 大家好 : : 想请问一个问题~ : : 请多多指教 : : 我去年六月底搬入位於三重的某雅房 : : 是跟二房东租的 : : 二房东已经缴了整屋的押金 : : 我则给她一个月的房租当押金 : : 我们完全没有签约~ : : 当时口头上二房东问我可以租一年吗 : : 我答说:应该可以吧~(其实心底不确定) : : 今年一月初 我萌生搬家的念头 : : 我一月底找到房子 并跟二房东讲说想搬走 押金抵下个月我的租金 好让他们找人 : : 他们叫我要搬走前两个月or一个月前事先告知 (好让他们找到替补者)才可搬走 : : 不可临时搬走 : : 我心底想 鬼才两个月就先告知退租意愿咧~~~ : >> 要是可以的话 先跟人家讲一下不行吗 大家互相帮忙 : 都是在外面 这样的话 他真的很难找到人来补位子 : 我也算是二房东 我没多收钱 如果他也像你这样的话 : 我想我要跟她签约了 万一他自私点 不管我 那我就倒楣了 : 所以我觉得以後要当二房东分租房子的版友要小心 : 一定要签约 XD 逻辑上哪里必须提前两个月讲的? 如果我找到了新房间 却跟新的房东说我两个月後才要过来住 这样不是不通情理? 或许我可在这两个月之内重新找房子 但是如果我没找到的话 我就没地方住了 我的二房东一直暗中a我的钱 (水电网路瓦司斯管理费) 我心里都知道 只是我不想戳破 因为戳破以後相处就很尴尬 不如提前搬走 : : 这个月 我打算退租 : : 照理讲 四月五号要缴房租 : : 我跟二房东讲 我不想缴房租 : : 到时我月底搬走时 他们可以不用退我押金 : : 但是二房东说啥四月很难找人来替补 我应该早点讲 : : 而且押金都在大房东那边 他们也不想替我先垫这个月的房租 : : 他们也不给我大房东的电话 : : 因为我觉得可以跟大房东先沟通看看 : : 因为我以前退租时 房东不还我押金 : : 所以我才会觉得最後一个月把租金用押金抵 : : 以免到时押金退不回来~囧rz : : 其实我也可以立刻搬走 : : 把押金当作逃走的代价 : : 我觉得二房东一直要我先缴这个月的房租这样很自私 : : 反正他们就是怕找不到人来补 下个月他们自己要补贴钱 : : 重点是我们根本没有签约 : : 到时他不退我押金我也很吃亏 : : 所以想请问 我应该赖在这里不走 月底再搬走 : : 还是乾脆直接搬走(or漏夜逃走) 把押金当作失约的金额 : : 大家会怎麽作呢 : : 请告诉我 谢섊: 我是都跟一起分租房子的室友说都用汇款的 连押金都用汇款 : 这样有证据 我们连杂费都用汇款的 : 我当初跟他收订金时有签纸条给他 写明押金多少 : 预收多少钱 届时请汇款到哪个帐户 一般房子都租一年的 : 理论上你站的住脚 道义上 我觉得心态有点太自私喔 : 要租到月底 现在才跟人家说要搬家 只能说你的二房东省麻烦 : 不签约给自己找个大麻烦 要自己垫一个月的房租 要是有找到人 : 就好 赔的少 连续两个月都找不到人就赔大啦 : 如果你是担心你的押金是付现金拿不回来 你大可以请他写单子 : 如果他真的不还给你 就不会签 要是签了你提早一个月说 : 让他找房客 你手上有他的单子约定会还你押金 这样两方 : 就都不会有损失 这样是不是比较好的方法 有时房客也要顾及自己的权益阿 二房东自己会找房客 通常也是为了顾及自己的利益 他的房租才比我多一千 却是大套房 我是小雅房 加上水电网路瓦斯管理费 我们房子是三间房间 四个人住 二房东跟她男友同住一间 上述的杂费却是除以三 电费他们可能共用 我无话可说 但是水费 难道他们是一起洗澡 用同一缸水吗 瓦斯费也是 我这个月就可搬走 押金给他们吃掉 这样於情於理 不然缴押金的用意为何 我又不是没缴押金 我想搬走 愿意损失押金这样自私在何处 自私的是二房东吧 水电杂费要a个够 又怕自己找不到人必须垫房租 你要当二房东一开始就是想贪图占别人便宜 就要有承担风险的心理准备 --

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