作者ooomph (植物也有性别喔)
看板rent-exp
标题Re: [经验] 选房东
时间Sun Mar 18 00:41:57 2007
说到家具很破旧的这一项,其实我觉得会跟我的第2项会有关系,
通常这类的房东,都自动把缺点掩盖住,把优点夸张化,
比如
你住进来很方便阿!都不用准备什麽!我们都帮你准备了!有床,有电视冰箱啪拉啪拉!
你几乎只是要一皮箱就可以住进来了!
结果~~
真相是,床会摇,电视其实很小台又旧,冰箱看起来像2手回收又耗电,可能空屋租5000
附上这些滥家电要6500
那我宁愿花1500*12去买新家电,搬家拿去卖人,也不用搬走时还要看房东脸色。
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例2
你看我们这里交通方便,环境清幽.全新粉刷...
真相,环境是真的清幽,但是上方是飞机行经路线,屋龄老旧超过20年故有璧癌,
风大时,阳台门关不起来,跟房东讲,房东只会说租你们很便宜了!
所以我想如果房东很会讲自己优点的,自己真的要多注意了!
※ 引述《clevergirl (╮(′~‵〞)╭)》之铭言:
: ※ 引述《ooomph (植物也有性别喔)》之铭言:
: : 最近刚搬家,受了点气,在还没搬走之前,房东一直跟来看房子的人说我们的不是
: : 超不舒服的,而且让它在我们未搬走前,让他带人来看了!它夸张是我们无睹,不跟我
: : 们打招呼就直接进来了!
: : 更令人生气的是,我换工作跟住男友家关它屁事,跟他看房子的人讲干嘛!
: : 後来想起以前学生时租屋的种种!
: : 归类了一些以後一定会有问题的房东
: : 1.看房间看房子,带你进去还在住人的那种!
: : 这类的房东,通常要钱要紧紧,不尊重人自以为是
: : 2.过度夸大它房子的"优点"
: : 这类的房东,在你搬走时,比较会跟你计较东计较西,坏的东西还是没坏的都
: : 要你赔,管你有没有用,还是他本来就要坏不坏的!
: : 3.老是把不跟你们学生计较,不跟你们出外人计较
: : 这种房东通常真的比较计较
: : 4.我还没想到,有空在来补,还是大家可以讨论一下勒?
: 4.我自己个人觉得 订金收很多的房东 一般订金都给个500~1000保留3~7天
: 我觉得一下就要很多订金的房东 通常代表对房子环境没有信心
: 所以一下收很多避免房客反悔跑掉
: 5.房间家具过於破旧 或已经快要坏掉 仍放在房内租人
: 这种房东大都很小气 我就遇过桌子少一只脚还靠墙站立 租人
: 结果 果然灯管坏掉不修 灯泡也不愿意装 灯泡少掉 还不帮我装灯炮
: 说房间依个灯泡就够亮的小气房东
: 6.讲话时 言谈前後矛盾 代表这个房东 关於屋况或是其他
: 相关事项 有说谎迹象
: 7.要打租约时不敢把口头答应事项 一一罗列在租约上的房东
: 代表房东事後有极大的反悔可能性
: 8.同五 租屋时 房东不愿负任何家具 代表他不愿意花钱在房客身上
: 只愿意收钱 不是绝对 但是有极大可能性
: 9.房间内发现壁癌 漏水的迹象 未见有改善痕迹的房东
: 即使房东嘴巴说没有问题 但是肯定别相信他
: 要相信自己的眼睛 跟房屋呈现出来的真实状况
: 这种依样 房子出问题几乎不会尽修缮义务
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