有够落落长的故事.... 如果我的理解没错， 契约只写租金18000元，押金40000元， 其他你们个人的租押金都未明载金额？ 若以上理解无误，你的举证难度很高， 契约无载明「个人的」租押金和相关权利，缴租又都没拿收据， 如何证明你当初缴多少钱？和二房东的约定又为何？ 说实在，虽然非常同情你， 但为什麽当初签约时这麽粗心大意？ 签约当然是一人一份，而且都亲眼见过房东了， 又为什麽不当面问清楚租押金的问题？还糊里糊涂乱签章？（气～～～～～～囧） 制衡恶房东的方法： 第一、 以举报建筑违建以及检举逃漏税作为谈判筹码！ 第二、 押金已明显违法，不论二房或大房收受的押金都超过二个月租金， 严正警告二房和大房，先设法把多缴的押金讨回来！ ---------------------------------------------------------------- 土地法第99条 前条担保之金额（按：即指押金），不得超过二个月房屋租金之总额。 已交付之担保金，超过前项限度者，承租人得以超过之部分抵付房租。 ---------------------------------------------------------------- 第三、 以其人之道还治其人之身，继续住但不付房租和任何杂费，直到把押金抵销完毕为止！ 如果房东想以「租金支付迟延」为由终止契约也没辄， 因为房客要积欠租金二个月以上，房东才能行使该权利！ ---------------------------------------------------------------- 民法第440条 承租人租金支付有迟延者，出租人得定相当期限，催告承租人支付租金， 如承租人於其期限内不为支付，出租人得终止契约。 租赁物为房屋者，迟付租金之总额，非达二个月之租额，不得依前项之规 定，终止契约。其租金约定於每期开始时支付者，并应於迟延给付逾二个 月时，始得终止契约。 ---------------------------------------------------------------- 不过衷心建议你，直接去寻求实际法律谘询推演比较快了啦！ 去年十月的事拖到现在还在撑，未免太好欺负了吧！ （气～～～～～～） 法律扶助基金会 http://www.laf.org.tw/tw/index.php 崔妈妈法律谘询 http://www.tmm.org.tw/rent/lawapply.htm 其实你的案例若真要提告，可以诉请简易庭进行小额诉讼程序， 官司不必旷日费时而且诉讼费用并不高，（警告一下大房二房你玩真的） 不过，重点还是你要有能力提出证据啊！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 124.8.75.76 ※ 编辑: chiaro 来自: 124.8.68.160 (03/15 22:17)