更正一下，前文因为眼拙误以为新版公寓大厦管理条例中部分条文被删除， 其实现行条例第16条还是保留了有关噪音、环污、公安等规范： ----------------------------------------------------------------- 公寓大厦管理条例第16条 住户不得任意弃置垃圾、排放各种污染物、恶臭物质或发生喧嚣、振动及 其他与此相类之行为。 住户不得於私设通路、防火间隔、防火巷弄、开放空间、退缩空地、楼梯 间、共同走廊、防空避难设备等处所堆置杂物、设置栅栏、门扇或营业使 用，或违规设置广告物或私设路障及停车位侵占巷道妨碍出入。但开放空 间及退缩空地，在直辖市、县 (市) 政府核准范围内，得依规约或区分所 有权人会议决议供营业使用；防空避难设备，得为原核准范围之使用；其 兼作停车空间使用者，得依法供公共收费停车使用。 住户为维护、修缮、装修或其他类似之工作时，未经申请主管建筑机关核 准，不得破坏或变更建筑物之主要构造。 住户饲养动物，不得妨碍公共卫生、公共安宁及公共安全。但法令或规约 另有禁止饲养之规定时，从其规定。 住户违反前四项规定时，管理负责人或管理委员会应予制止或按规约处理 ，经制止而不遵从者，得报请直辖市、县 (市) 主管机关处理。 ----------------------------------------------------------------- 不过我的观点还是如首po的推文，先当面和室友沟通清楚为上策， 有些人真的神经大条到凡事都要提醒才有所知觉， 只要良心还没被狗啃的人，多半沟通後都会有所节制。 如果房东态度恶劣反过来指责你「干涉别人私生活」， 犯不着客气，直接提出解约要求！ --------------------------------------------------------------- 民法第424条 租赁物为房屋或其他供居住之处所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人 之安全或健康时，承租人虽於订约时已知其瑕疵，或已抛弃其终止契约之 权利，仍得终止契约。 ----------------------------------------------------------------- 二手菸会对健康产生重大危害已是不争事实，援引此权利主张完全站得住脚！ 在外租屋难免常遇到被邻居干扰的情况，通常当面说清楚就是最好的方法， 但如果遇上那种蛮横不讲理自以为「别人无权干涉」的， 要呛法律，就拿出真凭实据来制衡吧！ 不要被某人动不动就「很难成立」的消极论调给吓唬， 自己的权益靠自己争取，白纸黑字的法条，「成不成立」岂是阿猫阿狗有资格置喙？！ 前阵子新闻就有个活生生例子， 台中一名男子因涉嫌刑案，被法院羁押九年，判八次死刑， 经过家人不断奔走上诉，才终洗刷冤名改判无罪，并获得千万国赔！ 这年头想跟恶人打交道，就不能软弱！ --

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