※ 引述《destino ( )》之铭言： : 标题: [问题] 通知不续租的时间点 : 时间: Tue Feb 27 15:30:59 2007 : : 我现在的雅房3/28到期 : 不打算续租 : 昨天和二房东讲了 : 对方脸色一沉 : 说我应该提前两个月讲 : : 但是@@ : 我觉得我一个月前通知 : 时间点应该刚好吧 : 而且我15号搬走 : 还是付一个月的钱 : : 请问一下 : 通常惯例真的是两个月前讲吗？ : 谢谢 : : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) : ◆ From: 220.133.168.160 : 推 n628:通常是2个月 找好房客不容易阿 总要给对方时间 02/27 16:36 : → n628:今天你突然被要求搬家 也不会希望是28天後吧 02/27 16:36 : 推 destino:所以一个月真的太短？？？ 02/27 16:42 : → hiturtle:我家是今天说.明天闪.随你不扣押金XD..不过好房东难当阿 02/27 17:02 : 推 sichi:看你的租约吧 不知道一般怎样 但我的有讲要提前一个月说即可 02/27 18:58 : 推 kecal:我觉得一个月前讲就很够了耶 房东跟房客的立场不太相同啊 02/28 00:44 : → kecal:房东要找新房客 还不是要等旧房客租约到才能开放看屋 :) 02/28 00:45 : → kecal:但如果要两个月前讲 房客即有可能重叠到1-2个月的新旧房租费 02/28 00:46 : 推 billyjmj:越早越好, 总要让房东有准备吧:) 02/28 02:07 : 推 bonchaboncha:若没记错,租赁规定一个月前讲即可 02/28 02:46 : 推 jiancjh:民法规定一个月,别被骗 别被骗 02/28 18:39 : → jiancjh:好房子比好房客难找呢 02/28 18:40 : 推 dcc1688:房客和房东都觉得自己是好人,那谁是坏人 03/03 01:11 : → kikikocat:如果是找室友，一个月前讲会太赶，因为留下来的人必竟是 03/04 14:18 : → kikikocat:是要和新人相处一年的，标准高了，人当然就难找了。 03/04 14:21 : → jiancjh:新室友没住进来之前,二房东怎麽会知道对方生活习惯好不好 03/05 14:29 : → jiancjh:就像很多房子,住进去以後,才发现一堆缺点跑出来 03/05 14:32 请问一下法律专家 ：） 民法规定似乎是租赁「未」定期限者 才需先期通知吧？ 租赁定有期限者应该不用先行通知吧？（当然礼貌上最好还是提前通知） 不知道是否我理解错误 还请指教 谢谢 ^^ 民法第450条 租赁定有期限者，其租赁关系，於期限届满时消灭。 未定期限者，各当事人得随时终止契约。但有利於承租人之习惯者，从其 习惯。 前项终止契约，应依习惯先期通知。但不动产之租金，以星期、半个月或 一个月定其支付之期限者，出租人应以历定星期、半个月或一个月之末日 为契约终止期，并应至少於一星期、半个月或一个月前通知之。 --

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