作者chiaro (拿滑鼠的工头)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 请问房东逃漏税 有办法告发吗?
时间Mon Mar 5 20:11:19 2007
各地国税局都设有检举逃漏税网页或电子信箱:
北市国税局
https://www.ntat.gov.tw/county/ntat_ch/mailbox3_new.jsp
高市国税局
http://www.ntak.gov.tw/mailbox/mail6.asp
北区国税局
http://www.ntx.gov.tw/frontend/MailService/Letterbox_forAccuse.asp
中区国税局
http://www.ntact.gov.tw/Frontend/Mail/ACCUSEMAILC.ASP
南区国税局
https://www.ntas.gov.tw/county/ntas_h/mail_accus.jsp
顺便分享一些报税心得,
想把房租支出纳入列举扣除额,须准备的文件有三:
1.承租契约(要有双方身分字号及租屋地址)
2.缴租证明(契约扉页的每月缴租签章,或ATM汇款证明皆可)
3.自住切结书(证明房屋确实自住)
其中几个注意事项,
承租契约在报税时只要寄送影本即可,正本自己保留备查,
但我报过一次好像也没被要求查验正本,
所以在遇过几个强制收回契约的机车房东後,
现在学乖了,在最後一天和房东结算清点前一定先把契约影印一份以防万一!
另外留意的是,如果房东签约时故意不填他的身分字号,
或者虽然有填但态度闪烁暧昧者,为求保险起见请房东当场出示证件让你核对,
不要被房东一句「龟毛」刺激就退缩,就推说以前被房东诈欺过所以比较谨慎,
天底下绝对没有房东可以要求房客附证件影本,房客却连过目房东证件都不行的道理!
(以上是迈向租屋自强达人的第一步,一定要学起来!)
至於自住切结书可参考 tax板 3442篇 ivysky大的范本(标题:关於自住切结书)。
特别说明一下,所谓「列举扣除」不是说你列举多少金额就可以减免多少喔!
而是 [你的全年所得]-[扣除额]-[免税额 (这是一定可扣的固定数目)],
剩下的金额看落在哪个级距,再按照该级距标准缴纳若干比例的税,
tax 板的板主在置底文写了一篇很清楚的简易讲座可以参考看看,
上文要表达的重点是,
大多时候实务上房客将房租列举之後其实只赚到区区几千元甚至更少,
因为每人的个案都不相同,怎麽报比较节税要经过实际试算才知道,
所以虽然我曾多次在本板和其他板提醒网友争取自己的报税权益,
但几年下来自己也只实际申报过一次房租扣缴,
因为该房东实在太机车,而且报税当时我已经搬出。(大快人心~~XD)
尽管我对很多烂房东的态度一向不假辞色,
但也确实遇过几个很感念的好房东,
其中有一位甚至让我在搬出後还特地到他家教他上网张贴免费广告,
(因为他不懂电脑,每次招租只会买付费广告,花钱又没效率)
这位房东虽然房租贵了点也讲明房客不可报税,
so what?我都乐意义务帮忙了还会故意找他麻烦吗?
难得遇到一个好房东也讲好不报税,我反而衷心建议税额就当给房东小费不要计较,
大家彼此为对方设想好聚好散~~这才是我的真心话!
不过如果大多时候房东分明已经占尽优势还一副咄咄逼人死要钱的嘴脸,
小则摸摸鼻子搬家走人,很不爽的话就甭客气尽量善用以上网址吧!
千万不要误认为这是害人损德的小人步数而心蒙阴影,没听过一句话吗?
~~「检举逃漏税是好国民的应尽义务」
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 124.8.68.68
1F:推 ian3702:原来如此~很详细 推 03/05 23:07
2F:推 Maisoul:真的推~遇到恶房东真的很讨厌 03/06 02:13
3F:推 a14313:蛮实用的资讯,谢谢分享! 03/06 14:46
4F:推 aloejacky:一定要m 03/06 16:32
※ 编辑: chiaro 来自: 124.8.73.161 (03/06 21:51)
5F:→ chiaro:补充一点 本文不是只有上班族才有用喔 03/06 21:51
6F:→ chiaro:如果你是学生没有收入但却是家人报税的扶养对象 03/06 21:52
7F:→ chiaro:房租支出一样可列入家人的扣除额申报 总之有备无患错不了 03/06 21:52
8F:推 sessptt:推 很实用 在外面租房子真的要自立自强 03/07 16:48
9F:推 yamahaya:帅啊老皮~~~~ 03/08 17:30