作者kawoods (kawoods)
看板rent-exp
标题[问题] 其他房客如果要中途搬走怎麽办?
时间Sat Feb 10 17:32:24 2007
想请问大家有没有遇到这种状况
去年暑假 原本一起住的朋友三个毕业了所以不租
於是我跟我同学就当起了二房东
开始找新室友 (不过我们没抽成 纯粹只是找新室友)
後来都找齐了 但其中一人 当初犹豫要住暑假还是住一年
因为我们急着找人 所以就答应他可以住暑假
或者如果九月找到学校宿舍 就搬走我们再找
後来 她没抽到宿舍就住了
照这种状况他应该是住一年 好 问题是我们没签约
只是口头承诺
前几天收2/3月房租 他也给我了
却在几天後 说他下学期不住了(只住到2月底) 意思是要退他3月房租与押金
我们觉得很错愕 毕竟照当时的协议是不能中途搬走~
请问这种状况要怎麽处理呢???
退钱合理吗?? 当二房东有什麽要注意的??
谢谢大家给我们意见~~
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◆ From: 140.112.47.84
※ 编辑: kawoods 来自: 140.112.47.84 (02/10 17:33)
1F：推 murderkiss:请他找人来顶替房间就退压金的方法如何？ 02/10 18:23
2F：推 ankasc:请他找人要小心，因为最後还是跟你们住，最好挑一下房客 02/11 12:53
3F：推 Hennart:请注意:当初他给你二三月房租时，意思就是他3月也要住。 02/12 01:06
4F：→ Hennart:现在他临时说住到二月底，这样是他违约! 02/12 01:07
5F：→ Hennart:不过只违反三月份的这一次! 除非他找人来补 02/12 01:07
6F：→ Hennart:否则三月份房租不用退他! 02/12 01:08
7F：→ Hennart:至於三月份期满之後的，看你们当初怎麽谈的了。 02/12 01:09
8F：推 Hennart:口头意思表示也是一种契约!!! 不是只有白纸黑字才算契约。 02/12 01:11