※ 引述《HsuanF (I miss...so much)》之铭言： : 标题: [问题] 租到一半房子要被查封 : 朋友住这间房子刚好快一年 : 昨天房东忽然通知 : 他们住的房子即将被查封(可能房东的经济出状况....) : 房东建议他们把约打长一点 : 才有时间慢慢找房子(印象租约最大) : 但是我朋友有疑问: : 1)租约打长一点真的有帮助吗 : 2)查封　那到时该不会分不清哪些是房东的东西　哪些是房客的　就一起被查封? : 有没有人比较懂法律　可以帮忙一下我的朋友呀 : 感恩^^" 约打长一点是指买卖不破租赁适用的情形下 如果查封人是银行且借款是在你们的租约之前 那这就不适用 因为银行贷款一定会要求抵押 抵押权可以排除一切在它之後的租约 建议先请出建物誊本 把他项权利那栏先看清楚 如果像我上面说的一样 你们合约打多长都没用 慢慢跟他拖可以 记得房租一次别缴太长 免得到时讨不回来 另外这种查封都只对不动产 法院不会管房子里面东西的 到非搬不可时记得把东西搬走就好 --

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