※ 引述《sadaco (ㄚ呆)》之铭言： : 请问一下， : 当时我来租这边的时候是因为它是刚交屋的房子，安全性蛮不错的， : 而且觉得新房子应该不会有什麽问题...环境大体来说还不赖就租下来了... : 可是之後遇到了一些问题，房东住得远她都联络管委会来帮我处理... : 第一次是处理得很好...虽然状况是他们施工的疏忽...但既然解决了就好... : 最近又有其他的问题出现...跟房东反应...房东联络管委会来处理... : 但他们的态度很差...根本没做什麽处理... : 还呛我说...不然你退租阿...去租别的地方啊... : 虽然後来房东终於另外找人帮忙把问题解决了... : 而且在专业人士处理的时候也证明了是他们当初建的时候...东西不实在... : 还一直推说没有问题...态度又奇差无比...觉得很生气... : 还有这房子似乎很潮湿...好多东西都发霉了...房东附的家俱又都是木头家俱... : 一开始是隔壁室友发现她的东西发霉... : 当时在电梯看过有贴告示说有家俱发霉长虫的可以到管理处登记会有人来处理... : 但我们看到的时候时效已经过了... : 既然他有贴出这样的布告是不是代表有不少人有反应过这问题... : 因为房东们家具是统一跟建商买的... : 後来她说她要收棉被时发现连床头柜里面也发霉了... 因为她的是绿的很明显... : 我才发现我的也发霉了...我的是白的一开始还以为是木屑还什麽的... : 而且不常开的抽屉也都有很重的霉味... : 冷气也有霉味...窗户的玻璃跟金属接合那条白白的也发霉了... : 窗台也发霉...浴室地板也发霉(不过浴室发霉这个我还能理解啦...) : 室友说她接下来就不住了要搬...因为她家具都发霉或有很重的霉味了... : 我也好想搬家啊...我们明明有纱窗可房子里还有奇怪的小小虫啊... : 木头家俱一个洞一个洞的...还曾经看过一只白蚁在床板上爬...还看过三只飞蛾.. : 完全不知道他们怎麽进来的.... : 但是我当时签的约是一年...现在也才快半年而已.. : 如果我不住了押金拿得回来吗？ : 到处发霉外加房间间有小飞虫跟白白地不知名东西在飘我快疯了啊~~~ : 而且我们房租也不便宜...不想花这样的钱却得生活在这样的环境啊~~~ : 还要被机车...如果是花少少钱得到这样的品质我也就认了... : 我室友比较聪明...当时她跟房东凹约先签半年就好... : 现在应该可以就直接搬出去拿回押金... : 因为房东说要签一年我就笨笨签一年了...如果知可以凹应该先凹半年的.... : 就不会那麽麻烦了~~~ : 对不起...废话太多...我只是想问这种状况如果我下半年不住了... : 押金拿得回来吗?应该怎麽跟房东谈呢? : 我真的很想搬家啊~~~房东人是很好啦~~~所以我第一个就看她的房子就付订金了... : 所以我真得不晓得该怎麽跟她开口呀~~~ : 而且超怕一讲...房东马上变脸...>,< From: 125.225.96.54 → jiancjh:押金是保证金,不等於违约金,你要看合约有没有写违约金 01/27 11:26 → jiancjh:制式契约上一般违约金是一个月租金 01/27 11:30 → jiancjh:好像要搬离前一个月就要通知 01/27 11:31 我们先缴的租金是到二月底...契约上有一条写特约应受强制执行之事项： 1.租赁期间内乙方(就是承租者)若拟提前迁离他处时，乙方应赔偿甲方 个月租金 ，乙方绝无异议。(但并没有写要赔偿几个月租金) 2.租赁期间内，乙方若有违背本契约各条项时，任凭甲方处理，乙方决不异议。 昨天房东打电话来问缴水电费的事...她都说看我们谁要去缴... 可是那一般来说不是房东算好之後跟各个房客收的吗.. 她都会说看谁有空就去缴...结果大家都不想去算... 可能一方面大家都是房客...怕由谁算都会怪怪的...怕有人会觉得怎麽这样算啊什麽的.. 另一各可能应该就是怕先垫的话找不到人收吧... 而且大家都是邻居也不好意思一直要钱... 我知道有些房客是会推派楼长帮忙处理...但我们四户生活作息出入的时间都不一样... 很难遇到... 房东都是打电话给谁就会一直炉那个人去缴...>,< 她昨天跟我说...换东西的钱记得下次汇钱时要扣掉喔~~ 听她这样说又觉得她不是恶房东啊...事实上她也不是...只是不太管事... 因为她人还不是很差...所以真的没办法开口跟她说我想搬家... 我只有来看房子那天跟搬来那天有看过房东而已...之後房租她会要我们直接汇款... 还不至於算恶房东...只是感觉让我们自生自灭...>< 身边的朋友都说...房东表面看起来是跟你站在同一阵线... 可是你有没有想过...如果这些事情他自己来看自己连络处理.. 还会有後来的这一些问题吗?因为我之前的问题跟她反应她没有一次来看过的... 甚至後来被管委会的人说你乾脆退租阿...我也跟房东说了... 她还是没有来处理阿... 房间东西发霉她说...擦一擦就好了... 跟她说房间有虫..她说可以用什麽除虫... 我不知道...房东都是这样吗? 也因为这样...我室友要搬走了不继续住了... 她说...虽然房东都没有来看来处理.. 她知道东西发霉不是房东的错...但是她就是没办法继续住下去... 可是我知道契约里的条款对我一定是比较不利的啊~~~ 或许有人心里会想...自己违约还来问... 可是如果房子好好的...我真的很想一直住下去不会想换房子阿...因为搬家也蛮麻烦的.. 不过跟住得很不舒服比起来我宁愿麻烦一点搬家...哈哈... -- 悠悠三年北中梦 醒来呆功已练成 横批...你呆我呆大家呆 --

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