作者sophieli (苏菲哩)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 恶房客连夜搬走
时间Thu Jan 25 02:46:13 2007
※ 引述《funkyafro13 (诚泰总冠军 不要ㄐㄍㄐ)》之铭言：
: 昨天我家有个恶房客连夜搬走
: 他还有半年租期(有打契约)，当初我妈好心，看他没钱，所以让他按月缴
: (我们家在学区，都是半年缴的。)
: 如今他一走了之，我们打电话联络他，关机!!
: 打电话给他妈妈，却反而被大骂一顿，说我们家就是没钱啦，不然去告我啦!!
: 後来就都不接电话了，我整个气到，感觉好像拿他们没辄一样!!
: 现在他留给我们，半年的空屋，一个月的积欠房租。
: 他是某科大的研究生，想跟学校讲，又卡在放寒假。
: 不知道有没有什麽办法可以给他一个教训? (有法律依据的)
: 请教各位大大了~~
我想你一时气愤，想给他一个合法的教训，
不过我认为，除了拿回欠款，别想教训对方比较好，原因如下：
→他房租按月缴，虽然比不上半年缴跑不了钱，但是按月不缴你们也不会损失惨重；
令堂的好心是值得感激的，只是遇人不淑。
→民法上，他扣除押金再欠两个月你才可以赶走他，现在她只欠了一个月就自己跑了，
自动解约，还省的你赶人。
→你没有提到押金，欠款可以从押金扣除，剩下的再退还。
→如果没有押金可扣除，就要走民法求偿，法院积案那麽多，几千元的事情他会倾向
要你跟承租人自己和解，顶多是在旷日费时的开庭之後多赔你一些钱。
→现在寒假刚放，是否先息怒，赶快找新房客停损吧。
所以你真的想教训他，看来合法的没有方法了。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 124.10.250.211
1F：推 funkyafro13:感谢你的解答~~重点是寒假没学生会来租屋呀~~ 01/25 16:56
2F：推 ian3702:会阿 我就在找XD 01/25 21:55
3F：→ funkyafro13:我们家在中坜，南亚附近，有意思吗? 01/26 10:42
4F：推 ian3702:真不巧 我在台北已经找到了~~Orz 01/26 20:34
5F：推 windmaster:可以将资讯和联络方式寄给我吗? 是那个南亚? 01/31 17:21
6F：→ windmaster:是南崁?还是林口华亚那个? 寒假也是有人找房子的!!~ 01/31 17:21
7F：推 BVt:中坜市中山东路南亚技术学院 02/03 03:31