没想到很好的房东却也会发生这种情形... 先说明一下，我是租屋的房客 因为旧的租约95/1/15~96/1/14，所以上个月(12月)我就开始找房子了 看了不少房子後，看中意一间楼中楼的套房 当时是95/12/15，房东原本希望我当下就开始承租 但因为租约的缘故总是希望重叠期越短越好，所以我希望能一月後再开始承租 在跟房东谈的结果後，他人也很不错的答应我让我96/1/15开始起租 问题出在当时我决定要租这个房子时 房东有找附近的锁行老板当第三公证人 (而我一时脑残，没想过订金跟押金不同的问题，反正赌定要租就没差了) 要求我95/12/17带两万块押金(月租一万)於第三公证人住处签约 在第三公证人怂恿的情况之下 他与房东坚持先签约缴两个月押金後就契约成立了 结果这星期一(96/1/8)，因为公司转调我到台南去上班(现在新竹) 96/2/1就要下去 当时我的想法就是马上打电话给旧房东延租半个月到一月底 在另一方面，新租的这个房子理所当然就不可能去住了 当下我觉得对新房东很抱歉，也知道我这样理亏 所以心里想说我赔个一个月房租一万块算是赔偿 应该是合理的答案，毕竟到今天为止(1/10)我都还没有把东西搬过去 也没动过他那里的东西 但是当时我1/8打去给房东後他给我的答案是两万块全部要没收 理由是一万块贴补他12/17~1/15我起租前的损失 另一万块是他说现在他到过年前都很难租出去 所以损失要我负，也就是一毛都不退给我 我跟他求了好久，他还是很坚持不会一分钱 我的问题是，我因为工作缘故不得以片面违约 我也很有诚意想要付一个月当作赔偿 起租日是他自己愿意1/15起租的，但现在却因为这样要我赔 再来是後面的损失也要我赔，请问这样合理吗？ 有没有法条有规定这样的情形应该怎样赔偿才合理？ 房东没收我两个月的押金(不是订金喔因为契约上写押金两个月而不是订金) 是合理的吗？ 我只想要一个公道，因为职务调动就损失两万 对我来说真的很伤..... 我打电话给他他怎样都不肯谈，说明了他不会退我钱 所以无法跟他协商，除非我有更有力的法律依据 连我说那我帮他找房客在1/15前来顶行不行? 他说那还得他满意的房客才行 我实在很无力 之前感觉很好讲话的房东怎麽收钱了就变脸了 虽然我知道他也是维护自己的权力，但这样的损失 是我都还没住进去钱就飞了，实在很难接受... 所以想说来问看看有没有人遇过这种情形的? 谢谢！！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.96.167.18 ※ 编辑: kennyuu 来自: 140.96.167.18 (01/10 10:34)