作者cxz206 (cxz)
看板rent-exp
标题Re: [心情] 房子漏水也不修! 新竹市近清大
时间Thu Dec 21 18:44:39 2006
可参考民法 租赁篇
如果你已经签约罗
请先发通知告知 限期房东修缮(限期很重要喔!)
发通知 最好是使用有纪录性质的 例如 存证信函
期限内 如房东未修缮完毕,马上可以解约,同时可拿回押金!
当然啦 到期未修缮完毕~ 房东不见得会退还押金
这时 就是要乔的时候罗~
我的例子
先保有他没有善尽房东义务的证据
例如 拍照漏水处 以及陈述漏水造成居住品质低落 身心健康遭受影响
时间地点事由 务必宰明於自己的笔记上
(这些可以步让房东知道,因为这是要告他的证据)
等这些我都弄好罗
我发存证信函给他 限期他改善 到我爽的状态
(存证信函范例可以在网路上查到,改改地址名字就好罗)
我後来 桥到 房东签本票抵我的押金~然後住半年後 我闪人~
确定寄出後 开始算时间
放心啦~他收到 会主动找你谈的啦~
到时候 就是你跟他讲到你爽的状态~
但是千万不要让他知道 你有采证,等到他态度很强烈的时候
你可以告诉他 你会向法院递状 <----这是失破脸的状态罗
不过 满约後 也不要再跟他租罗
ㄚ还有一点 当然 房东有诚意改善的时候 我们也要退一步
毕竟 法以外还是需要情的~
以上~提供你参考~这是你的权益~请勇敢的硬起来~
※ 引述《rabbitD (谁要当我的北鼻呢?)》之铭言:
: 九月才搬进来
: 住没几天就发现旧公寓的水管老旧
: 常常会塞住洗衣机的出水口 向房东反应 他们却说
: "使用者要付费呀,去找其他住户一起出资洗水塔呀"
: 圈圈叉叉三角形哩~ 一间才住没几天的房子就要叫我们自已去用
: 莫名其妙!
: 最近一直下雨
: 外面下大雨 里面竟然下小雨
: 反应後也是没有任何的改善
: 任凭客厅的一半地板都是积水......
: 房东的电话也打不通!
: 我们还跟他们签约签一年....现在才三个多月....
: 想到就一整个很不爽
: 房租也没有比较便宜 服务也没有好
: 期满後绝对不再续租了!
: 澳房子又不负责的房东
: 地址就在清大附近的孟竹国宅51巷9号!
: 又下雨了! 闷!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 211.76.175.139