我在崔妈妈的网站上找到这份租赁契约书的范本， 由於我是要跟二房东签约， 请问要如何修改？ 这份范本是否适用在二房东？ 双方各执一份，是要签一份另一份用影印的？还是签两份？ 第一次签租赁约，麻烦各位大大解答了^^ ----------------------------------------------------- 房屋租赁契约 立契约书人：出租人　　　　　　　　　　　　　　（以下简称为甲方） 　　　　　　承租人　　　　　　　　　　　　　　（以下简称为乙方） 兹因房屋租赁事件，双方合意订立本契约，约款如下： 第一条：租赁标的所在地、使用范围及使用目的 房屋座落：　　县（市）　　市（乡、镇、区）　　里　　邻　　 路（街）　　段　　巷　　弄　　 号　　 楼之 使用范围：右述房屋全部＼房间　　间＼套房　　 间 总坪数 : 坪 使用目的：住家＼营业＼其他（　　　　　　　　　） 第二条：租赁期间 自民国　　年　　月　　日起至民国　　年　　月　　日止，计　　年　　月。 第三条：租金及押租金 (1) 租金每月新台币（以下同）　　　　　元整。乙方应於每月　　日前给付甲方。 (2) 押租金　　　　　元整。乙方应於签订本约之同时给付甲方。甲方应於乙方返还房屋时无息退还乙方。 第四条：税费 （1）就本租赁物应纳之一切税费，如房屋税、地价税等，皆由甲方自行负担。 （2）租赁期间因使用本租赁物所产生之电费＼自来水费＼ 　　＼除另有约定外，应由乙方负担。 第五条：转租 未经甲方之同意，乙方不得将租赁权转让与第三人，亦不得将房屋转租与第三人。 第六条：修缮及改装 （1）房屋因自然使用所产生之耗损而有修缮之必要时，应由甲方负责修缮，不得拖延。 （2）乙方如有改装设施之必要，应取得甲方之同意，但不得损害原有建筑结构之安全。 第七条：房屋之使用 乙方不得将房屋供非法使用或存放危险物品，影响公共安全，若造成甲方之损害，愿负一切责任。如租赁物所在地之公寓大厦住户间就房屋及相关设施之使用有规约或其他决议者，乙方亦应遵守之。 第八条：违约之效果 （1）乙方积欠租金达两个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，甲方得终止本租约。 （2）乙方於终止租约经甲方定七日以上催告搬迁或租期届满已经甲方表示不再续约，而仍不交还房屋，自终止租约或租赁期满之翌日起至交还房屋之日止，乙方应给付给甲方按房租贰倍计算之违约金。 第九条：租赁物之返还 租赁关系消灭时，乙方应即日将租赁房屋回复原状迁空返还甲方，不得拖延。如租赁房屋之改装系经甲方之同意者，乙方以现状迁空返还。 第十条：管辖法院 如因本约所生纷争，双方同意以台湾 　地方法院为管辖法院。 第十一条：诚信原则 本约如有未尽事宜，双方应本诚实信用原则，依民法等相关法令办理。 第十二条：送达及不能送达之处置 出租人与承租人双方相互间之通知，应以本契约所载之地址为准，其後如有变更未经书面告知他方，致无法送达或拒收者，以邮局第一次投递之日期为合法送达之日期。 　 第十三条：特别约定事项：（双方得自行议订之特别条款） （1）乙方得提前终止本约，但应於壹个月前通知甲方，并应另行给付甲方相当於 个月之租金金额。 （2） （3） 恐口无凭，特立本契约书一式贰份，双方各执乙份为凭。 立契约书人 甲方： 乙方： 户籍地址 ： 户籍地址 ： 身分证号码： 身份证或护照号码： 出生年月日： 出生年月日 ： --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 218.171.55.100 ※ 编辑: ycchingg 来自: 218.171.55.100 (12/01 10:04)