加班到11点… 本来想打短一点的，不自觉又开始写起流水帐来 囧rz 我以前跟同学住的时候的惯例是水电瓦斯等费用大家均分 房租依房间大小还有是套房或雅房价格不等… 所以没有把冷气费独立出来算过@@a 嗯…均分会很怪吗？ 我觉得拿到电费帐单然後直接照人头除，这样应该是最方便的方法吧？ 还要算几度电感觉好麻烦Orz PS.我自己是没有用冷气的习惯啦…现在住的地方10年开不到10次 不过我冬天会开电暖器，但是要讲求公平的话…电暖气装电表比冷气装电表更怪！ （真的会有工人会装吗？） 住新竹不太需要冷气…… 开头第一句惊到我了， 我大四租的房子的房东就还不错呀。 房东是我们学校的教授，房租是用汇款的， 房子附了很多有的没的家具给我们，像是电视、冰箱、洗衣机、 三层柜、四层柜一堆，床还有弹簧床垫>▽< 每年签约的时候拿家俱清单过来点东西有没有少，有没有什麽要汰换的。 退押金也很乾脆。 （不像之前两个房东龟龟毛毛的…本来租给我们也没多乾净是要扫到怎样=＿=） （尤其是第一个，那根本是蚂蚁窝啊～～ 食物放在茶几上进去洗个手出来就爬蚂蚁了！） ↗想到突然有点生气，不过可惜忘记地址了……没办法填心得 其他像换灯泡、热水器故障那种耗材损耗的我们自己会处理（or找人处理）， 所以跟房东也没这方面纠纷…… 不管（鸡毛蒜皮的）小事的房东基本上算好房东， （↗什麽生活作息之类的……） 但是同住的话情况又不一样。 感觉上後面好像有点预设立场说我不管事…… =＿＿= 同住的话，会影响到其他人生活的问题也会影响到我啊？ 放着给他烂的话我自己也很不便呀～ 先感谢版友认真的回文<(_"_)> ※ 引述《redress (确定)》之铭言： : 房东提供的这些设备，是给「房客」的呢？还是为了「儿子」方便添购给儿子的？ 我爸妈租整层的时候是给空屋…是後者没错XD （没看到前篇推文的，「儿子」请代换成「女儿」谢谢… 大概我讲话不太像女生引起误会了。） 不过如果我一个人住的话，电视跟洗衣机我两样都不会买。 投币洗衣还蛮方便的，而且我们那边是竹师大学区， 大学学区附近洗衣店一定很多XD 啊…有闲钱的话小台的洗衣机可能会买，但是电视我确定不会想买XD 所以想想也不确定是给谁用的XD : 你或许会说，唉唷反正就是给在这边住的人用的，是房东的一番好心意罗！ : 当然这是很好，作为房客，房东提供的设备当然越齐全越好罗！ : 刚开始总是没问题，等住下去就知道了。既然都说是房东提供的东西，那麽房客 : 当然有使用权，用得很开心，作为房东儿子的你，虽然嘴巴上讲大家共用，但原本 : 是你专用的东西，现在要分给房客用，使用的时间少了，不便了，难免心里会有点 : 不快，本来自己一个人看的电视，现在有人抢了，本来自己用的冰箱，现在房客 : 也要用，这还是小事情，你自己陆续添购在公用区域的物品或者爸妈陆续添购给你的 : 东西，要是没有跟房客讲清楚，房客当然一视同仁觉得这些东西他们也能用，例如锅 : 碗瓢盆或是其他小物。 锅碗瓢盆嘛…老妈是说给大家公用的。 反正我也不开伙（大方承认自己不会煮）， 所以一不用碗盘二不用冰箱， 顶多煮泡面用个碗或者冰个冰棒饮料啥的。 （啊…不过因为有时买了饮料喝不完冰进去 但是隔天就忘记那是我买的，所以一直没动它 然後等清冰箱的时候就被室友骂XD） 冰箱如果一人分一层不知道纠纷会不会比较少… 电视其实我也没有收视习惯…（←那你干嘛想装第四台啊你！） 整体来讲我是在自己房间可以过得很好的人。 以前某次租的房子，客厅没有家俱（＝沙发电视那种的） 结果…我们拿来堆杂物跟晾衣服， 大家根本没在用客厅XDDDDDDDD 之前装潢大概一年 （因为之前租出去很久，有些东西看起来老旧就打掉弄新的， 像卫浴、和室、厨具之类） 现在那边是空屋（有家俱没人住） 完全没在那住过XD 所以其实也没有「曾经专属於我的家俱/家电」的情形～～ 题外话，我想问一下大家租的房子「通常」都有加装铁门吗？ 大四住的房子有，我觉得很棒所以想说服老爸装一个XD : 好吧，就算是你心胸很宽大好了，对於房客来说，你的身份模糊是个大问题， : 你的意见究竟是代表房东呢？还是代表你自己？室友一起订定的生活公约，你要 : 不要遵守？ 呃……其实我之前跟我室友从来没有订过生活公约…… 通常就是帐单来了谁有空缴就跟其他人收钱拿去缴， 垃圾放大门口旁边然後有要出门的就顺便拿去丢， 太多的话就看谁还在家里就找谁帮忙拿。 打扫也没固定时间， 各人房间各人负责，有要扫的话就顺便扫公共区域之类。 : 简单的举个例子好了，今天马桶不通，水管漏水，这麽简单的小事情对居住上来说 : 会造成很大困扰，如果大家都是单纯的房客，租了一层屋，那或许就分配一下自己解 : 决，不然就是通报房东请房东来处理。但是现在室友里有小房东啊，你信不信这些 : 有的没的事情大家全会找你？ 我是没有想到「大家都会找我」的情况Orz : 况且，大概没有房客不会去挑剔房东的，如果你跟室友混的很麻吉，你就更麻烦， : 卡在父母跟室友之间，室友的要求跟父母的要求会令你陷入困境，而那些要求很多 : 时候是完全背道而驰的。 我父母身兼房客，现在住的房子也是跟别人承租的 至於为啥要把房子租人又跟别人租房子…… （我朋友听到都觉得干嘛这麽麻烦XD） 那是为了学区问题啦～ 当初国中有考资优班不过因为正取没考到但是有备取， 学校就说其实他们也想多招一点（贪心），但是教育部的规定不准， 所以叫我们那些备取的赶快把户口弄过去，校方就批准了这样～ ↖与正文无关的解说 因为父母身兼房客的立场，所以我是不太担心这个…… : 我再随便举个例子好了，好，每个人一个房间，私领域都没问题吧？有问题的是 : 公用区域，今天我作为房客我租了一整层，跟我租了一个房间，这可是有大大不同， : 跟小房东你一起住，我买的东西能不能放在公用区域？那你作为房东的孩子，房东 : 买给你的家具东西，要是你的房间摆不下了，你能不能摆到公用区域去？本来嘛， : 爸妈买这个房子就是要孩子住的舒服的，「我的房子」我要放什麽东西，当然是 : 我的自由，作为房东的父母一定会想：我只是租给你一个房间，你没权干涉我买什麽 : 家具放在公用区域给我儿子用，但是你作为小房东的自由就影响了房客的权益，这就 : 是双重标准了啊。 因为之前有把客厅当仓库的经验，所以丢啥东西到客厅我都不会太意外XD （不过客厅不大也没地方能放啥东西就是…） 不过我爸妈不知道打哪弄来一堆棉被， 所以他们说要少租出去一间房间（←和室，没窗户的房子也不好租就是…） 然後拿来放东西（堆棉被…搞啥XD） : 你准备好面对这样的双重标准了吗？在这样的双重标准下，你确定你能给你的房客 : 完全的公平吗？至少是他们去租别的房子的情况下所能得到的基本公平吗？就算你能， : 真正的房东--你的父母能吗？ : 万一你跟室友闹的不愉快了，希望你有足够的EQ能忍住不跟父母告状，否则再怎麽样 : 房客都是输啊！到了这种节骨眼，你就不会坚持自己只是跟他们没什麽不同的「室友」 : 了，你会觉得自己是小房东，这是你家的房子，那些房客不应该这样那样，这是人性， : 没办法....。 : 我仅能说，你在找房客分担空房间的时候，最好就是表明清楚自己将来这段时间中的 : 身份为何，是代表房东呢，还是纯粹纯粹的室友，只是我上面写的一大串都在在告诉 : 你，你是不大可能真的能当纯粹的室友的Orz 还不如就明明白白让那些房客知道你 : 就是房东，你就是代表房东，以後比较好做事。 其实我希望以「室友」的身份相处（并不是因为不想负责 囧 别扣帽子给我） 不过听起来不太可能…有点难过 Orz 跟之前室友相处得还不错（大部分是本来就是朋友就是了） 兴趣相近的关系，偶尔还会搭车过去约见面、吃饭啥的， 很喜欢那种温馨的气氛。 /＿＿\ : 无论如何，还是要表扬一下你对房客的好意，那会是个好的开始， : 但是未来会发生的一些问题也要有所准备才好，提出一些我个人的看法， : 希望能帮的上你忙。 感谢～～ 我是没有想过立场的问题，不过这样看起来立场才是大问题…… ﹍＿○■＝ 之前只是想说不太想干扰别人生活，可是完全视若无睹感觉又很差， 不知道啥该做、啥不该做， 或者说这种情况来讲有什麽特别的需求。 如果是整层租给别人当然也不用管啥，收房租就好。 （而且收房租跟我也没关系…钱又不是给我 = 3= ） 烦恼得太早了，其实我行李根本没收完XD -- 竟然回文回到两点半…妈啊我明天还要上班… -- 前不久，她明明用钢琴，引爆沸腾的生命！ 可是一个平凡男子，竟然为了把她困在地上，拔掉她的羽毛！ 再这麽下去，她会堕落变成无法飞翔的堕落天使！ 　　　　　　　　　「请给我蚯蚓」　油彩‧画布　54×64cm --

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