想请问一下有相关经验的版友@@ 情况如下: 1.订约时，房屋所有权人是房东的儿子，即订约人是"妈妈"~ 2.与房东租约定为一年 ，到期日为明年6月底! 3.日前接到房东通知，因为房子卖出要求我们12月中就搬走! 4.几次跟房东沟通.房东除了只说"愿意"不扣压金 全数归还我们外 似乎不愿意多做其它的赔偿..只表示他也很为难之类的场面话. 5.後来经由房东了解原来儿子在父母不知情的情况下，已经私下 将房子过户给其 妻子的名下..而该妻子已打算将屋子卖掉换取现金 (因为老公患癌症即将过世). 6.所以本来的"房东"因为 无权过问媳妇 所以要求我们搬走!! 想请问的是: Q1.我们没有直接跟房屋所有权人签约，或没有要求他母亲出示 想关权利授与的证明，而茂然跟他母亲签约 是不是已经使我们的 租约关系无效? Q2.该房子的过户和卖出的情况 是否就没有办法行使"买卖不破租贷"呢? Q3.是不是我们也只能怪自已签约不够谨慎，导致权利受损，还是有其它 方法可行? 谢谢 --

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