【详细位置】地址不太记得了，但是在台北市成功国宅第七栋11楼 【时间】2004年12月中～2005年3月，住了三个月左右 【房东观察】自私贪心，不管房客死活 【租屋心得】 我是在2004年12月的时候住进去的。当时刚回国急着找地方住。一时不查， 花了非常多的冤枉钱 =_______= 成功国宅的房子都有三十年历史，那一栋在靠近大安路那边，交通方便。 但是屋况不是很好，刚搬进去时，靠近浴室那一面墙壁严重出现壁癌。 我要求房东粉刷，他不愿意出钱，後来讲好我自己刷，但是请他出水泥漆钱， 他才勉强同意。 房间有一个大衣柜，但是衣柜上的贴纸有七八张，我用松香油和刀子刮了两天， 终於清理乾净。 房间不大，大概两坪左右，床是上下两层，有附一个桌子，也有冷气。设备包括 ：共用的厨房、客厅和一套卫浴。 设备很老旧，厕所的马桶已经用了好多年，冲水有问题，马桶状况非常差， 要把盖子搬开，重新扣上钩子才可以冲水。房东一直说要修，但是一直到我搬出去， 都没有修过。 那一年冬天的寒流很强，已经冷到快死掉了，偏偏马桶勾子坏了， 一天之内，亲自探手到水箱里面重新把勾子挂了三次以上。 冷到真的受不了，打电话请房东处理。 房东说：他们人住在苗栗，没空上来，要过一两个月再说。 我听得傻眼，问他，我可不可以直接请人来修？之後再请他给我钱？ 房东不愿意，说他有认识的人，修比较便宜。 那一个星期冷到快死掉，每天手都探进水箱冻到发紫。 接着，有一天，用了几十年历史的热水器也坏了。 我正在洗澡，冷得发抖。马上打电话问房东怎麽办？我可不想整个冬天洗冷水。 房东要我上一楼去找一个印象中会修热水器的人来处理，他没有电话给我， 要我自己想办法，然後电话就挂了。 我在晚餐时间亲自去敲人家的门，那位先生已经不做这一行了，还是很好心， 陪我下楼看状况。 一看，他说，这个热水器已经坏掉了，他帮忙修过好几次，早就建议要换。 他帮忙重新把电池和接触不良的地方接好，建议我请房东换热水器。 我打电话给房东，房东百般不愿意，要我先出钱，他再转给我。 我整个傻眼。老实说，这时候我对房东的信任度已经非常低了。 实在不敢跟自己的钱开玩笑，宁愿打电话跟亲朋好友借浴室洗澡。 那时候是二、三月间。 到了月中，房东打电话来要我搬家，因为他觉得我抱怨很多，而且他有亲戚要来住。 我真是震惊莫名，哪有这种事情？！ 当时我本来和两位室友一起住，一个是已经住了三年左右的上班族， 另一个则是房东的女儿，他女儿个性比较急躁，人不算差，有天突然说要出国， 就直接去澳洲了。 结果本来签约的对象是他女儿，却都变成房东在管事，但有什麽状况，房东就推说， 他不是签约的人，而且他人在苗栗没空北上。 其实本来也想搬家了，但签约签半年，想说就忍半年吧，没想到恶人先告状。 我跟房东协调，至少让我住满两个月，我比较有空找房子，房东不太愿意， 但是後来口头上答应了。 没想到，到了下个月初，房东一星期打一次电话，关切我找房子的进度。 找房子已经很累了，我又要工作，接到这种电话真的想杀人，而且他的态度也不好， 一直不断重复他亲戚月底要北上没地方住。 我真的被逼到想骂人，後来都直接挂他电话。 到了这个月二十号左右，我老家里收到存证信函，房东勒令我搬家。 我妈惊慌失措，以为发生了什麽事情，我听到後真是一整个暴怒，很想杀人。 气到不得了，打电话请教崔妈妈的法律顾问，也同样回了存证信函给房东。 （注：存证信函没有法律效力，收到不用太惊慌。） 这时候又看到房东的奸诈，他的存证信函是由另一个女儿写的，他不具名， 寄信要寄到苗栗，但是他女儿人听说在新竹工作。 房东完全一整个不想担责任，全部推卸给女儿。 我气得想跟房东耗到底，但我妈很心急，找了我以前的旧房东，刚好， 那时我的旧室友搬家，空了一个房间出来，要我趁月底赶快住进去。 我在两天之後迅速把东西打包，请来好朋友帮忙搬家，那一阵子都在下雨， 朋友知道我的状况，都很帮忙，冒着雨来搬东搬西。 这时候我已经身心俱疲了，只想赶快拿到押金走人。 但是，如果事情有这麽容易就好了。 房东的女儿透过室友电话（他们不跟我直接对话），要我给了钥匙才要退押金。 我根本不信任房东一家为人，坚持他们退我押金，我才给钥匙。 结果你们猜发生什麽事？ 搬完家隔天，我到房东家去，以为对方会来退我押金，而我也还留了一个鞋柜， 请室友帮我保管，当天要拿。 我用钥匙开门时，发现，钥匙不能用了。 因为这个住在苗栗、没空修马桶、没空修热水器的房东，连夜要求室友， 找人把门锁换掉了！！ 我傻在门外，幸好室友算有良心，把鞋柜放在门外给我。 我打电话要求房东退押金，房东置之不理，说要清算水电後再说。 当时我已经气到什麽话都说不出来了。 当下连写了两次存证信函。 房东终於退我押金，但是他说我多住了一个月等等等，只退我一个月押金。 收到押金只有一个感觉：e04！！ 明明是你要求我搬家的，明明是你一堆有的没的事情，还好意思扣人家钱。 火大之下，我到当地的调解庭去申请调解。 调解庭开了两次，两次房东都拖词他们人在苗栗，不愿意北上。 崔妈妈的律师建议我打小型民事诉讼，因为对方真的非常恶劣。 但是我的父母一再劝我息事宁人，不要跟这种人计较。 忍忍忍，我忍到内伤，最後因为工作忙碌，也就暂时不去处理这件事。 但是我永远记得，损害赔偿和不当得利有十八年的保留期限， 我保留住所有的法律往来证据和契约，有备无患。 知道这个版後，一直想PO这篇文章，但是忙到最近才终於有空。 在台北找房子的人，千万小心，不要遇到这家子人。 还亏房东是教家政的老师，结果呢.......哼，最好是为人师表啦！ PS 这家子是苗栗客家人，每次只要有客家人在，就开始讲客家话， 不管其他人能不能听懂。非常没礼貌。 我有一些客家朋友一再跟我保证，不是所有客家人都这麽刻薄。 ☆★论述可为观察探知重点，不宜全然依赖☆★ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.42.108 ※ 编辑: niema 来自: 61.228.42.108 (11/06 23:06)